海玥黃浦源（2024海玥黃浦源）官方網站-海玥黃浦源戶型配套
均價14.5萬/㎡！黃浦區「海玥黃浦源售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」持續熱銷中！建面約95-420㎡高層！
真正上海老牌市中心
歷史底蘊與摩登風貌交匯
「海玥黃浦源」1號地塊2批次
建築面積約95-420㎡高層房源
均價14.5萬/㎡一線品牌精裝交付
準現房 部分房源 可直接選
售樓處線上火熱預約
2024是豪宅扎推入市的一年，擺在面前的選擇很多，如何選擇纔是重中之重。
選擇豪宅分爲三個維度的判斷：
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· 最開始，需要思維獨到、切中要害，有自己的判斷；
· 其次，需要用"祛魅"的視角看待房產，以更高的眼光去更挖掘資產背後的價值；
· 最後，更進階的視角，是選擇格局，是對於情懷的釋放和背後社會價值深究·····
這也是藏品級傳世資產「海玥黃浦源」，能夠在逆流中脫穎而出、倍受關注的重要原因。黃浦之圓心 大隱隱於市的藏品住宅，正在趕來的路上，繼續續寫傳奇！
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日前，上海四批次土拍落槌，備受矚目的徐匯濱江xh128D-07地塊，被綠城以約48億元競得，樓板價約13.1萬/㎡，據業內人士預估，該項目售價17萬+/㎡幾乎板上釘釘。
這說明市中心的未來價值遠遠不止17萬/㎡。那不到15萬/㎡能買進黃浦，何必其他！這也大概率是黃浦最後一個14萬+新盤。
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早前，我們已經曝光，黃浦人廣板塊的新昌壹號已經動工，項目正式定名「海玥黃浦源」，離入市又近了一步。
海玥黃浦源售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑項目從土地價值着手設計，綜合考慮北側蘇州河核心段的稀缺景觀，因地制宜進行“一星四葉”的建築佈局。
項目中心坐落的中央景觀規模約3000㎡，周邊環繞着四座建築，其中三幢爲超高層設計，整體佈局高低兼顧，啓承有序，開闔有度，塑造城市雲端生活新方式。
海玥黃浦源售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑還有少部分房源，主力戶型面積180-600平（186，219 中間套4房、235，282邊套3+1、高區400的6房，600的定製）均單價14.3萬左右。
據悉項目加推3#4#樓，少量建面約95-420㎡高層，均價約14.5w/㎡；建面330~552㎡風貌別墅丨開啓預約參觀樣板間；售樓處線上預約中
上海建工黃浦新項目「海玥黃浦源售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」1號地塊超高層住宅、7號地塊風貌別墅，大致的戶型套數分佈如下
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項目售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑即將加推3#，4#樓，主力建面約193㎡、236㎡及302㎡；7號地塊：330-552㎡聯排/雙拼/獨棟，總價約5000w-2億，開啓預約參觀樣板間！
1號地塊3#4#樓戶型圖如下：
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建面約280㎡戶型
建面約236㎡戶型圖
建面約196㎡戶型圖
建面約275㎡戶型圖
建面約217㎡戶型圖
建面約217㎡戶型圖
建面約198㎡戶型圖
建面約95㎡戶型圖
建面約281㎡戶型圖
建面約237㎡戶型圖
建面約302㎡戶型圖
建面約193㎡戶型圖
建面約237㎡戶型圖
附上項目建面約400㎡雲端樣板間照片：售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
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7號地塊爲純風貌別墅社區，將推出建面約330-550㎡人文別墅。目前樣板間已開放，可預約參觀。7號地塊是難得一見的純風貌別墅，沒有一絲小高層和高層，不僅圈層更純粹、更高端，業主的私密性也將得到嚴格保證。
海玥黃浦源·風貌大宅7號地塊將由149套里弄風貌別墅組成，容積率：1.3；可售套數：54套 主力面積330-550平米；近期即將初入市！
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山海關疊加共計8套文藝復興風格；面積180平疊加
柏福裡共計10套現代裝飾藝術風格 水刷石工藝；面積330雙拼
懋益裡共計28套 ；面積330雙拼、360類獨棟、479類獨棟、550類獨棟
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海玥黃浦源·海玥坊人文別墅戶型▼
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7號地塊別墅部分效果圖▼
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新昌路7號地塊：東至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海關路。7號地塊離人民廣場直線距離只有約500米，向西過成都北路不遠處就是13號線自然博物館站。
另外，南京西路、南京東路等繁華商圈，靜安雕塑公園就在周邊。
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7號地塊作爲歷史風貌保護街坊，限高爲12米，所以基本上就是別墅產品了。
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7#地塊總用地面積：46089㎡，總建築面積：178560㎡；其中地上建築面積：60275㎡，地下建築面積：118285㎡。
7#地塊未來的主力產品爲建面約238-650㎡聯排、雙拼和獨棟別墅。
和1#地塊相比容積率僅約1.3，限高12米。地上規劃大多爲2-3層；地下空間建設層數不大於三層，地下一層建設範圍不大於4.35萬平方米。
該地塊上保留衆多優秀歷史建築，如：浦行別墅、隴西里、新餘裡、裕洪裡、承德坊、道達裡等，人文底蘊深厚，期待值滿滿！
項目效果圖：
目前項目已動工，地塊將打造爲165米地標住宅&低密別墅，讓我們耐心等，等待項目優質住宅出爐，可以預見必將成爲高分預定~
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1號地塊臨蘇州河，離1號線新閘路站也很近。1號地塊以高層建築爲主，7號地塊是低密建築。
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1#地塊由四幢住宅組成，其中1幢住宅建築高度能到165米，將超過浦西頂豪海泰北外灘和150米高的華僑城蘇河灣雙子塔。更是高於153米高的陸家嘴湯臣一品。其餘2#和3#分別在142-145米左右，44-45層樓。4#則是16層高的住宅。
項目效果圖：
說起得天獨厚的地理佔位，「海玥黃浦源售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」真的說不完，不僅居於上海市中心，而且北鄰蘇河灣。而今天我們所說的「海玥黃浦源」周邊就是上海內環更集中的一片城市更新區域，未來片區面貌、價值將華麗轉身。
黃浦區「海玥黃浦源售樓處電話☎：400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑」約196-598㎡超高層住宅&聯排、雙拼、獨棟別墅！