海玥黃浦源(2024海玥黃浦源)官方網站-海玥黃浦源戶型配套

均價14.5萬/㎡!黃浦區「海玥黃浦源售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑」持續熱銷中!建面約95-420㎡高層!

真正上海老牌市中心

歷史底蘊與摩登風貌交匯

「海玥黃浦源」1號地塊2批次

建築面積約95-420㎡高層房源

均價14.5萬/㎡一線品牌精裝交付

準現房 部分房源 可直接選

售樓處線上火熱預約

2024是豪宅扎推入市的一年,擺在面前的選擇很多,如何選擇纔是重中之重。

選擇豪宅分爲三個維度的判斷:

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· 最開始,需要思維獨到、切中要害,有自己的判斷;

· 其次,需要用"祛魅"的視角看待房產,以更高的眼光去更挖掘資產背後的價值;

· 最後,更進階的視角,是選擇格局,是對於情懷的釋放和背後社會價值深究·····

這也是藏品級傳世資產「海玥黃浦源」,能夠在逆流中脫穎而出、倍受關注的重要原因。黃浦之圓心 大隱隱於市的藏品住宅,正在趕來的路上,繼續續寫傳奇!‍

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日前,上海四批次土拍落槌,備受矚目的徐匯濱江xh128D-07地塊,被綠城以約48億元競得,樓板價約13.1萬/㎡,據業內人士預估,該項目售價17萬+/㎡幾乎板上釘釘。

這說明市中心的未來價值遠遠不止17萬/㎡。那不到15萬/㎡能買進黃浦,何必其他!這也大概率是黃浦最後一個14萬+新盤。

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早前,我們已經曝光,黃浦人廣板塊的新昌壹號已經動工,項目正式定名「海玥黃浦源」,離入市又近了一步。

海玥黃浦源售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑項目從土地價值着手設計,綜合考慮北側蘇州河核心段的稀缺景觀,因地制宜進行“一星四葉”的建築佈局。

項目中心坐落的中央景觀規模約3000㎡,周邊環繞着四座建築,其中三幢爲超高層設計,整體佈局高低兼顧,啓承有序,開闔有度,塑造城市雲端生活新方式。

海玥黃浦源售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑還有少部分房源,主力戶型面積180-600平(186,219 中間套4房、235,282邊套3+1、高區400的6房,600的定製)均單價14.3萬左右。

據悉項目加推3#4#樓,少量建面約95-420㎡高層,均價約14.5w/㎡;建面330~552㎡風貌別墅丨開啓預約參觀樣板間;售樓處線上預約中

上海建工黃浦新項目「海玥黃浦源售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑」1號地塊超高層住宅、7號地塊風貌別墅,大致的戶型套數分佈如下

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項目售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑即將加推3#,4#樓,主力建面約193㎡、236㎡及302㎡;7號地塊:330-552㎡聯排/雙拼/獨棟,總價約5000w-2億,開啓預約參觀樣板間!

1號地塊3#4#樓戶型圖如下:

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建面約280㎡戶型

建面約236㎡戶型圖

建面約196㎡戶型圖

建面約275㎡戶型圖

建面約217㎡戶型圖

建面約217㎡戶型圖

建面約198㎡戶型圖

建面約95㎡戶型圖

建面約281㎡戶型圖

建面約237㎡戶型圖

建面約302㎡戶型圖

建面約193㎡戶型圖

建面約237㎡戶型圖

附上項目建面約400㎡雲端樣板間照片:售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑

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7號地塊爲純風貌別墅社區,將推出建面約330-550㎡人文別墅。目前樣板間已開放,可預約參觀。7號地塊是難得一見的純風貌別墅,沒有一絲小高層和高層,不僅圈層更純粹、更高端,業主的私密性也將得到嚴格保證。

海玥黃浦源·風貌大宅7號地塊將由149套里弄風貌別墅組成,容積率:1.3;可售套數:54套 主力面積330-550平米;近期即將初入市!

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山海關疊加共計8套文藝復興風格;面積180平疊加

柏福裡共計10套現代裝飾藝術風格 水刷石工藝;面積330雙拼

懋益裡共計28套 ;面積330雙拼、360類獨棟、479類獨棟、550類獨棟

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海玥黃浦源·海玥坊人文別墅戶型▼

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7號地塊別墅部分效果圖▼

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新昌路7號地塊:東至新昌路,南至北京西路,西至成都北路,北至山海關路。7號地塊離人民廣場直線距離只有約500米,向西過成都北路不遠處就是13號線自然博物館站。

另外,南京西路、南京東路等繁華商圈,靜安雕塑公園就在周邊。

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7號地塊作爲歷史風貌保護街坊,限高爲12米,所以基本上就是別墅產品了。

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7#地塊總用地面積:46089㎡,總建築面積:178560㎡;其中地上建築面積:60275㎡,地下建築面積:118285㎡。

7#地塊未來的主力產品爲建面約238-650㎡聯排、雙拼和獨棟別墅。

和1#地塊相比容積率僅約1.3,限高12米。地上規劃大多爲2-3層;地下空間建設層數不大於三層,地下一層建設範圍不大於4.35萬平方米。

該地塊上保留衆多優秀歷史建築,如:浦行別墅、隴西里、新餘裡、裕洪裡、承德坊、道達裡等,人文底蘊深厚,期待值滿滿!

項目效果圖:

目前項目已動工,地塊將打造爲165米地標住宅&低密別墅,讓我們耐心等,等待項目優質住宅出爐,可以預見必將成爲高分預定~

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1號地塊臨蘇州河,離1號線新閘路站也很近。1號地塊以高層建築爲主,7號地塊是低密建築。

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1#地塊由四幢住宅組成,其中1幢住宅建築高度能到165米,將超過浦西頂豪海泰北外灘和150米高的華僑城蘇河灣雙子塔。更是高於153米高的陸家嘴湯臣一品。其餘2#和3#分別在142-145米左右,44-45層樓。4#則是16層高的住宅。

項目效果圖:

說起得天獨厚的地理佔位,「海玥黃浦源售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑」真的說不完,不僅居於上海市中心,而且北鄰蘇河灣。而今天我們所說的「海玥黃浦源」周邊就是上海內環更集中的一片城市更新區域,未來片區面貌、價值將華麗轉身。

黃浦區「海玥黃浦源售樓處電話☎:400-886-1552看房請務必致電與銷售確認時間,避免空跑」約196-598㎡超高層住宅&聯排、雙拼、獨棟別墅!