國銀去年下半新放款 近九成不動產

金管會14日公佈，2020年7～11月國銀放款共增加5,570億元，其中房貸及建築融資就增加4,978億元，佔率逾89％，等於國銀放款成長主要來自不動產授信，且是集中在去年下半年。

由於政府緊盯，銀行目前在房貸及建築融資只要一出現新增逾放，大多會立即轉銷，因此依銀行局統計，到2020年11月底，國銀房貸授信餘額爲7兆9,258億元，續創歷史新高，可能在去年12月或今年1月突破8兆元大關，去年11月底房貸逾放金額105億元，逾放比0.13％，創至少近八年新低。

建築融資到去年11月底餘額有2兆7,394億元，逾放金額41億元，比去年10月底的61億元已少了20億元，逾放比亦從0.23％降到0.15％，但仍是16個月來次高，2020年10月主要是臺企銀有遠航相關的建築融資轉爲逾放，銀行局表示，11月即已轉銷。

國銀房貸及建築融資逾放比仍算相對低點，都低於國銀平均逾放比0.23％，但2020年下半年成長速度相對偏快，去年上半年因爲政府推動紓困貸款，前六個月放款增加1.14兆元，房貸與建築融資則增加3,640億元，僅佔放款成長的31.9％左右，但下半年，目前統計7～11月，放款就增加了5,570億元，其中房貸及建築融資即有4,978億元，佔率達89.4％。等於國銀下半年放款則主要靠房貸與建築融資支撐，雖然資產品質仍佳，但也可看出資金快速流向不動產，因此政府纔出手。

據銀行局統計，2020年前11月國銀房貸加計建築融資，共增加8,618億元，比2019年同期增加的5,980億元，還多出44％，且去年前11月房貸與建築融資增加部分，有近58％集中在下半年的五個月內，所以央行在2020年12月祭出新一波信用管制，金管會亦對建築融資集中度超過同業平均的銀行啓動重點監理。