國揚 拿下左營高鐵公辦都更案

左營高鐵科技之心公辦都更開發完成模擬示意圖。圖/高雄財政局提供

高雄左營高鐵科技之心公辦都更招商摘要

高雄房產熱,「左營高鐵科技之心」公辦都更案引爆國揚、宏匯、冠德三雄搶親,高市府28日公佈由國揚取得商三A、B基地最優申請人資格,預計今年第二季完成簽約,國揚將投資188億元,興建A級辦公室(含會展空間)、智慧商場、精品旅館、智慧節能住宅,開發完成後,將翻轉左營高鐵站生活圈的區域發展。

左營高鐵科技之心標案中的「第三種商業區A、B基地整體開發」,面積合計達4,713坪,共吸引三家業者競標,高雄財政局長陳勇勝表示,依最優申請人國揚的規畫,將於A基地規劃興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓;B基地規劃1棟地上26層、地下4層的商辦大樓。其中,A基地將建置左營轉運站,連接楠梓產業園區及其他區域,並且於B基地商辦大樓及兩側公園用地、停車場用地內,闢建公共託嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施。

基於考量整體區域休憩空間鏈結性及便捷性,國揚將規劃面積達1公頃的30米寬空中大綠臺立體人行系統,串聯兩塊基地及左營高鐵站,以「綠」概念呼應半屏山景觀,創造綠色科技城市,落實永續發展。

陳勇勝表示,高雄市府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間,可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。

此外,最優申請人提出扶植產業構想,將提供共享辦公室租金優惠,並於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台城市願景館,與市民共享城市天際景觀。

他說,高市政期透過該案開發,爲北高雄創造優質工作與宜居環境,更盼能吸引更多半導體與創新人才移居高雄。後續財政局將與最優申請人進行議約,預計於今年第二季完成簽約。