國產署大巨蛋旁600坪地重建招商 10月4日開說明會

國產署爲解決原辦公廳舍建物老舊、耐震能力不足等問題，規劃於原址改建，並參考「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國產署及交通部觀光署進駐使用。

國產署另提供位於臺北市中心、基地坵塊方整且交通便捷的南港段基地（位於三鐵共構南港車站正對面，土地面積3,666.31平方公尺的特定商2土地）及中山段基地（鄰近捷運民權西路站，土地面積1,114.42平方公尺的商3土地），以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。

該案先前曾七度流標，國產署表示，主要是受原物料價格上漲及全球通貨膨脹、升息等影響，造成營建成本高漲、興建成本難以掌握，在未變更開發模式、開發標的情形下，本次重新招標有三大重點改變：一是權利金底價降至0.23億元；二是辦公設備設施及資訊設備改由後續進駐機關視實際需求自行編列預算採購；三是原標件是興建SC材質，改爲RC。

國產署表示，本案若順利開發完成後，預計可取得辦公廳舍（含職場互助式教保服務中心）總樓地板面積約9,088平方公尺，南港段及中山段基地在地上權存續70年期間，亦可收取權利金及土地地租（地租年息率採3.5％計收，其中1％隨申報地價調整、2.5％不隨申報地價調整），合作廠商投資金額預估約45.39億元，不僅可擴大內需，帶動地方發展，更可提高就業機會，促進經濟發展，將於11月22日開標。