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基本信息

佔地面積:約74萬㎡

建築面積:約220萬㎡

開發商:中建玖合+知識城集團容積率:4.09綠化率:35.04%

梯戶比:2/4、3/6戶總套數:4000~5000套(預計)

首推戶型:建面約79-142㎡三至四房

業態類型:集住宅、商業、公寓、辦公、酒店、公園等高濃度多維配套大城

項目地址:黃埔大道·文衝地鐵站旁

交通配套

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雙黃金地鐵線:這一組團,距13號線雙崗地鐵站約300米,5號線文衝地鐵站步行約500米,通勤便利,3站金融城,6站琶洲,9站不換乘直達珠江新城,離雙崗BRT也不過300米,多路網直鏈珠金琶CBD。

城市主動脈:臨廣州經濟主幹道黃埔大道、臨江大道、中山大道、廣州環城高速,貫通珠金琶CBD核心

城際交通:廣深沿江高速,迅達東莞、深圳;黃埔高鐵站(規劃中)10線聯通大灣區,便捷出行

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教育配套

全盤規劃1所36班九年一貫學校、2所45班九年一貫學校、1所36班高中,15年教育一應俱全。

有風聲在傳,開發商已經在接洽TOP10教育集團,目前,整個老黃埔舊改的合作學校都不差。

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生活配套

規劃商業綜合體、首開地塊自建約10萬方商業中心,旁邊的復建地塊配建肉菜市場,東面規劃了商業、寫字樓,豐盛遊逛商街集羣,近享繁華

美林天地、山姆會員、宜家、盒馬生鮮、魚珠時光裡等都會配套,還有規劃中的開市客、華潤萬象系商業、文衝東和雙沙大型商業MALL

約2公里內有中大附屬第一醫院,廣州醫科大學附屬第五醫院(東院區)

約1公里可達黃埔圖書館、廣州市第三少年宮、黃埔體育館

3公里休閒步行,文園山公園、牛山炮臺公園、龍頭山森林公園,以及黃埔兒童公園、黃埔荔枝公園、濱河公園、黃埔公園,沙浦公園,罕見城市中心綠洲環繞

首開樓棟是1、2、4棟, 樓層分別有31、47、56層,都是三梯。

建面約:79平三房兩衛,94平三房兩衛,108平雙套間四房兩衛,142平雙套間四房三衛,項目使用率超100%,所有戶型均爲南向,沒錯!79平也是南向,其中改善108-128-142都是三梯四戶的超高層樓棟,新規戶型使用率超100%,全南向優景,綠色智慧人居

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