官方：單價折後僅4字頭，總價2xx萬《城建雲宸匯》非常稀缺的戶型
龍崗阪田新樓盤，城建雲宸匯（備案名：雲宸裡）於2024年1月9日取證入市！推出139套房源，面積65㎡的2房1衛，81㎡的4房1衛，87-104㎡的3房2衛，113㎡的4房2衛戶型，備案均價5.98萬/㎡，備案單價5.23-6.46萬/㎡，總價341-725萬/套，計劃在2025年8月份之前精裝交房。
將於1月20日開盤，本次開盤所有折扣優惠約9折，折後均價5.38萬/㎡，折後單價4.71-5.81萬/㎡，總價307-652萬/套，其中65㎡的房源僅有5套，
項目單價折後僅4字頭起，總價2xx萬元起就能買阪田國企盤。
本次比較勁爆的還是在於戶型，81㎡竟然做到了四房，在龍崗甚至整個深圳都是非常稀缺的戶型。
城建雲宸匯項目位於地鐵10號線雪象站H出口，臨近華爲總部以及其上下游產業鏈，周邊配套該有的都有，家門口就有兩個公園，阪田的中心區位去哪裡都比較便捷，作爲家庭自住完全沒問題。
戶型圖解析：
65㎡的2房2廳1衛，設計的豎廳格局，餐客廳一體化，L型廚房，西南朝向。
81㎡的4房2廳1衛，設計的雙龍抱珠格局，餐客廳一體化，L型廚房，東南朝向，這個面積段能做到4房現在的市面上非常難得。
81㎡的4房2廳1衛，設計的雙龍抱珠格局，餐客廳一體化，L型廚房，東南朝向，這個面積段能做到4房現在的市面上非常難得。
87㎡的3房2廳2衛，設計的雙龍抱珠格局，餐客廳一體化，L型廚房，東南朝向。
104㎡的3房2廳2衛，設計的豎廳南北通透格局，餐客廳一體化，U型廚房，陽臺西南朝向。
113㎡的4房2廳2衛，設計的豎廳南北通透格局，餐客廳一體化，U型廚房，陽臺東南朝向。
城建雲宸匯開發商電話☎☎：400-083-0338【已認證】城建雲宸匯售樓處電話☎☎：400-083-0338【已認證】城建雲宸匯營銷中心電話☎☎：400-083-0338【已認證】✅ 本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！✅ 爲您安排樓盤現場銷售全程接待並講解，給您更貼心的看房體驗！
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【項目基礎信息】
【開發商】深圳市城龍房地產開發有限公司
【項目地址】龍崗區阪田街道環城北路旁
【用地面積】6966.60㎡
【總建築面積】70667.61㎡
【用地性質】住宅+商業+辦公
【產權年限】70年
【推售產品】建面約65-113㎡2-4房南向奢宅
【住宅層高】99.9米
【總戶數】189戶
【梯戶比】3梯7戶
【交付標準】品質精裝
【停車位】194個
【物業】國貿物業
【物業管理費】住宅3.9元/㎡
‼<雲宸匯核心價值>‼
①世界500強&41載，國企城建集團首築阪田
深圳城建集團是世界500強深投控旗下控股公司，具有國家綜合一級房地產開發資質的國有獨資房地產開發集團企業，註冊資本16.68億元，以深投控公司戰略目標爲導向，努力成爲爲深圳乃至粵港澳大灣區產業發展提供優質物業空間和綜合配套服務的城市綜合開發運營商。
深圳市投資控股有限公司，創始於2004年，深圳首家市屬國企⌈世界500強⌋，總資產超萬億元，2022年營收超2500億元，以科技創新爲核心，推進科技金融、科技園區、科技產業”三大產業集羣，打造國際一流的國有資本投資公司。
深圳城建集團，41載榮光砥礪，秉持“城市因城而生，城市因我而美”的價值理念，深耕地產開發、城市更新、園區建設、資產運營四大方向，累計開發項目100餘座，始終熔鑄着特區敢爲天下先的基因，讓每一次與深圳的同頻，都有新的故事誕生。
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②深圳地理幾何中芯，毗鄰CBD中央商務區
阪田北，深圳地理幾何中芯，速達羅湖、福田、南山CBD中央商務區，擎領深圳樞紐經濟脈搏。城建雲宸匯，位踞阪田北CBD中軸之上，坐享阪雪崗科技城紅利大勢，承接東進戰略紅利，擁攬龍崗產業發展大勢，匯聚多元行業精英人羣，執掌世界的雄心。
③千萬體量舊改薈聚，煥新阪田都會主場
阪田北匯聚了天安雲谷、大光勘舊改等89箇舊改項目，約2120萬㎡恢弘體量，總投資超千億元，遠超3個福田中心區，萬科、保利、碧桂園、天安等一線房企強勢入駐，形成產業、金融、人口等集聚效應，阪田北中芯區都會主場煥然新生，時代更迭，熱土價值飛速飆升。
④智創高地“深圳硅谷”，千億產業生態圈已成
2022年龍崗區GDP達4759.06億元，阪田GDP達2252億元，約佔全區50%，匯聚廣深港創新走廊、梅觀創新產業走廊、阪雪崗科技城三大科創高地之力，被譽爲深圳“第二街道”。
華爲全球總部基地等423家高新企業進駐，高端人才與企業人才羣聚，科創產業發展潛力再度升級，購房需求不斷釋放，已形成千億級智造產業生態圈，將打造成世界級電子信息承載區。
⑤三地鐵環伺通達全城，羅湖福田無界後花園
城建雲宸匯，距10號線雪象站約900m、27號線雪象南站約400m（規劃中）、25號線吉華站約500m（規劃中），無縫連接通達全城。
經阪銀通道約15min抵達羅湖芯、約25min抵達福田芯。緊鄰五和地鐵站樞紐，經深大\深惠\廣深三大城際（規劃中），約30min直抵前海、機場，約60min直抵大亞灣、惠州、廣州，高效鏈接大灣區，城際間飛速切換。
地鐵10號線7站深圳北，8站進福田
起於福田口岸站，止於雙擁街站，貫通深圳的南北動脈，福田口岸到平湖約45分鐘即達。
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地鐵25號線（規劃中）預計2028年通車
起自石龍站，終至吉華醫院站，覆蓋沿線吉華、阪田、龍華中心等人口與崗位密集區旺盛出行需求，支持阪雪崗科技城等重點片區發展。
地鐵27號線（規劃中）預計2028年通車
起自鬆坪南站，終至崗頭西站，強化沿線人口崗位密集區的軌道交通服務，支持阪雪崗科技城、深圳北站中心、南山科技園等重點片區發展。
⑥三大商圈環繞，超配百萬商業
自帶約6000㎡商業，邂逅豐盛街區式商業時光，緊鄰天安雲谷星耀、佳兆業城市廣場、萬致商業中心（建設中）三大商圈，隨時體驗漫樂式新潮之旅；更匯聚天虹商場、百佳華Maxcity等超百萬醇熟商業，從容擁享繁華都薈風尚。
天安雲谷星耀
建面約10萬平米生態體驗社交中心商業商業，坐擁200+品牌美食，打造24Hour戶外+購物中心消費圈商業；1-5棟商業入駐率約95%，以餐飲業態與生活休閒業態爲主，天璽海鮮酒家、79號漁船、海底撈、奈雪、大疆創新、聯通、平安銀行等入駐。
萬致商業中心（建設中）
總商業體量達15萬平米，萬科在深圳開發的單一體量最大的購物中心，5號線地鐵上蓋，商業連通地鐵走廊，以"自然有生活“爲品牌理念，打造一座具有”自然探索樂趣“的都市社交中心。
佳兆業城市廣場
自擁約12萬㎡旗艦商業，國內外人氣品牌雲集，繁華薈萃，享8小時工作以外的都會精彩。
⑦一站式學府攜手公園，泛教育潤澤未來箐英
家門口的山水園林生活
近鄰超2500畝雪竹徑公園，打造濱水休閒區/健康運動區生態遊憩區，約3000米登山步道，宛如置身於森林公園。
人文藝術課堂
阪田國際藝術中心（在建中）、雲裡夢想樂園、阪田手造文化街、深圳國際博覽中心（規劃中）、甘坑客家小鎮、二十四史書院，藝術之路，博覽之樂，藏着孩子對世界的好奇。
家門口的學校，科外開辦
緊鄰龍崗科技城外國語學校（集團）雪象小學和龍崗區外國語學校（集團）科外是在龍崗區教育局“引進名校辦名校”背景下，與深圳外國語學校合作共建的九年一貫制公辦學校，歸屬龍崗區教育局管理並接受深圳外國語學校專業指導。
龍崗區科技城外國語學校(集團)立雪小學&雪象小學是龍崗科技城外國語(集團)旗下小學，開辦以後，讓阪田居民有了就近入讀名校的機會，助力龍崗從教育大區邁向教育強區。還有萬科城學校，深圳大學附屬阪田學校、深圳科學高中、下雪村小學(在建)等學府環伺，從啓蒙到進階，讓孩子天生被仰望。
⑧大道首排奢配匯聚，物業價值坐享紅利
縱觀全球，每一座國際化都市都有一條經濟主軸動脈，在深圳，它是深南大道，不但享受城市頂配資源規劃，而且積蓄沿線巨量產業升級，其沿線物業價值十分重要。
城建雲宸匯，環城北路大道首排作品，坐享大道經濟價值與資源多重匯聚利好，以城市封面之姿，攬一城繁華盛景，物業價值坐享大道首排紅利。
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