港助白表青年買房 增1抽籤號碼 置業機會增40%

香港特首李家超16日發表新一份施政報告，決定以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將名爲「簡樸房」，包括必須有窗戶、獨立廁所、面積不少於8平方米等；圖爲九龍城區劏房住戶的狹窄住房環境。(中新社)

港府逐步完善置業階梯，幫助青年置業，新一份施政報告提出，40歲以下的白表青年家庭及一人申請者，由下期居屋起可獲派多一個抽籤號碼，「白居二」市場亦爲青年增加1500個名額，消息人士預計，置業機會將分別增加40%及10%。

大公報報導，港府同時向屢次申請居屋向隅者派多一個抽籤號碼，連同原有抽籤號碼，40歲以下的白表青年家庭或一人申請者，可共獲三個抽籤號碼，提升中籤機會。

不少單身青年及青年家庭面對置業難問題，無法負擔私樓，在資助出售房屋抽籤中排隊尾。爲完善置業階梯，迴應青年置業需求，新一份施政報告中提出，支持青年購買資助出售單位，包括房委會將在下一期居者有其屋計劃中，爲申請購買的40歲以下白表青年家庭、一人申請者各分派多一個抽籤號碼。消息人士估計，新措施下抽中的機率將比之前各提升四成和一成。

同時在下一期白表居屋第二市場計劃起，港府將在現時4500個配額的基礎上，再增加1500個配額，並全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。

爲幫助更多市民擁有自己的物業，港府計劃調整公屋和資助出售房屋的比例，房委會正檢視未來十年中後期落成的公營房屋項目，目標由現時的七比三逐步調整至六比四。

消息人士指出，相關調整不會影響未來公屋平均輪候時間降至4.5年的目標。港府亦增加屢次向隅者購買資助出售單位機會，即由下一期推出的綠置居及居屋開始，將向前兩次曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼，合計最多可獲三抽籤碼。

消息人士表示，根據2022年數據，曾抽兩次而未成功購買的人數佔整體的26%至27%左右，估計此次新措施下，屢次向隅者成功購買資助出售單位的機會將較之前增加50%。

此外，施政報告正視長期難以解決的「老大難」問題，將以立法方式制訂住宅樓宇分間單位出租制度，有序取締劣質「劏房」。「簡樸房」標準將是：有窗有廁，面積不可低於8平方米。港府同時提出優化置業階梯助青年置業，也放寬了所有物業的按揭貸款成數上限至全部可以按揭七成。

因地制宜大力發展新質生產力，港府大力推動國際創科中心建設，設立100億（約 12.8億美元）「創科產業引導基金」，並將推動成立「香港新型工業發展聯盟」等。