福容VOCO酒店商辦招商每坪月租破千 創嘉義新高紀錄

樓高34層的嘉義「101」大樓、嘉義福容VOCO酒店，4月1日試營運，VOCO酒店是飯店、辦公室與店面的複合式開發案，其中8至15樓規畫商辦用途。圖／福容VOCO酒店提供

樓高34層的嘉義「101」大樓、嘉義福容VOCO酒店4月1日試營運，爲飯店、辦公室與店面的複合式開發案，其中8至15樓規畫商辦用途，日前簽約首筆辦公室租約、某壽險業承租171坪，月租金1200元，租期5年，依內政部實價登錄資料比對，創嘉義區商辦租金新高紀錄。

嘉義市商業會理事長蕭秋勇說，商辦大樓月租金1200元，與臺北101大樓比較偏低，臺北101租金比福容高5倍，福容VOCO是麗寶集團在嘉義投注龐大資金的指標案，帶動地方經濟觀光發展及就業，商業會全力相挺，年底商人節慶祝大會在福容舉辦。

麗寶集團說，福容VOCO酒店複合式開發案基地2014年取得，2017年興建，去年完工，4月酒店試營運，開發投資高達30億元，1到7樓爲飯店設施與餐廳，8到15樓「麗寶新創商辦」對外出租，租金開價每月每坪約1270至1420元，每單元可出租坪數75至171坪之間。

首件辦公室租約，某壽險業以每月每坪約1200元租金、承租171坪，每月租金超過20萬元、租期5年。對比內政部實價網嘉義辦公室租金揭露行情，每月每坪500至600元，租金創嘉市商辦新高。市府地政處說，嘉市商辦大樓少、承租交易也少，若加計市區透天厝商家租金，月租金1200元不算高。

麗寶新創商辦位在嘉義福容VOCO酒店的8至15樓，每個樓層4個單位，從75坪至171坪，總共規畫31戶。目前已有多家企業簽約承租陸續裝修，準備下半年進駐。

樓高34層的嘉義「101」大樓、嘉義福容VOCO酒店，4月1日試營運，VOCO酒店是飯店、辦公室與店面的複合式開發案，其中8至15樓規畫商辦用途。圖／福容VOCO酒店提供

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