傅美棋加盟永義房屋 靠聯賣支持 成交速度快轉4倍

傅美棋加入永義房屋後，案件成交速度從一個月縮短至一週，讓她直呼太晚加入了！(圖/永慶房產集團)

永義房屋開放加盟短短3年時間，全臺加盟店已經交出亮眼成績單！傅美棋2023年10月加盟創業永義房屋高雄巨蛋文信加盟店，靠着永慶加盟四品牌完善的聯賣制度，過去至少要一個月才能賣掉的案子，現在只要一週就能成交，近一年來累積業績直逼4,000萬元，亮眼的成績讓她直呼：「真是太晚加入了！」

23年前，傅美棋加入住商不動產，從什麼都不懂的菜鳥經紀人、一路做到副店長。談及爲何會想出來創業，傅美棋說明，「近幾年遇到的困難，是客戶喜歡的案子，往往都是永慶加盟四品牌的銷售案件，但因爲不能聯賣，而流失掉不少商機和客戶。這對店頭和經紀人來說，都是很大的傷害。」

雖然在住商不動產可以與其他品牌聯賣，但永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產在高雄地區店數將近300店，擁有的物件量遠遠超過其他同業。在審慎評估後，傅美棋創業成立永義房屋高雄巨蛋文信加盟店。

從前東家跟着傅美棋一起轉職的夥伴，過去平均年業績約3、400萬元，在永義房屋一年，業績已突破800萬。(圖/永慶房產集團)

加入永慶加盟體系之後，傅美棋發現聯賣平臺作業流程相當簡單，簡單按幾下，就能完成配案、帶看、收斡，且系統上都有詳細記錄，非常公平透明，也因爲這樣，大家都願意合作、把商機做大。「我們店着重在開發，去化率會比較慢；但現在有了聯賣的支持，案子的去化速度加快許多，經紀人們能夠快速服務下一組客戶，業績自然變好，現在單月業績要突破100萬，比以前容易多了！」

去年跟着傅美棋一起加入永義房屋的住商不動產夥伴，以前一年平均做300~400萬元業績，在永義房屋的這一年，累積業績已突破800多萬元，飆升2倍之多，期待今年年底可獲頒人生第一條「千萬業績經紀人」綵帶。

雖說創造高業績變得容易，但傅美棋也發現要站上永義房屋的頒獎典禮，門檻更高。她笑說：「我們第一次參加頒獎典禮的時候，真的有種坐井觀天的感覺，來到這裡才知道自己還有很多進步的空間。」之前有位同仁單月業績破百萬，仍無法上臺領獎，雖然惋惜，但也激發大家不斷超越自我的決心。

傅美棋今年最重要的目標，就是年底時要帶着所有夥伴，一起站上全臺菁英會頒獎典禮的舞臺。(圖/永慶房產集團)

如今傅美棋已經是資歷超過20年的專業房仲，她相信唯有誠實對待客戶、取得信賴，才能在這個行業長久走下去，並堅持將正確觀念傳承給後輩：「很多房仲爲了成交講得天花亂墜，後來花費好多不必要的時間處理糾紛。我們事先將已知資訊都說清楚，寧願他不買，也不要傷害客戶對我們的信任。」

加入永義房屋之前，傅美棋也聽過不少「永慶不好啦」、「很會搶業績」等等的負面評價。但實際加入後發現，遇到任何問題，永慶加盟總部都能給她及時的迴應和協助，讓她相當感激。今年傅美棋最重要的目標，就是年底時能夠帶着所有的夥伴，一起站上全臺菁英會頒獎典禮的舞臺。她相信在永慶加盟體系內，只要善加利用總部提供的資源，要成功絕非難事。她也將朝向複數店經營模式前進，穩紮穩打，開拓更大事業版圖。