福建莆田：提高多子女家庭公積金貸款額度，按最高貸款額度上浮10萬元

央廣網北京7月5日消息（記者門庭婷）近日，莆田市住房公積金管理中心發佈《莆田市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，雙繳存職工家庭購買自住住房的住房公積金最高貸款額度由70萬元調整爲80萬元，單方繳存住房公積金的最高貸款額度50萬元維持不變。提高多子女家庭的公積金貸款額度，生育、撫養二孩及以上的，最高貸款額度在現行本市最高貸款額度的基礎上上浮10萬元（即雙繳存職工90萬元，單繳存職工60萬元）。

莆田市住房公積金管理中心表示，爲緩解職工的購房資金壓力，發揮住房公積金政策紅利，將雙繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度由當前的70萬元提高至80萬元；對購買自住住房的多子女家庭，給予適當提高住房公積金貸款額度，減輕多孩家庭的購房資金負擔。

同時，調整住房公積金貸款額度計算公式。由“住房公積金貸款額度=當前職工夫妻雙方住房公積金賬戶餘額之和×2+借款申請人夫妻雙方當前的月繳存金額×當前至法定退休之日的總月數×1×流動性調節係數”調整爲“住房公積金貸款額度=當前職工夫妻雙方住房公積金賬戶餘額之和×2+借款申請人夫妻雙方申請貸款前6個月月繳存平均額×當前至法定退休之日的總月數×1×流動性調節係數”。

有關調整貸款額度測算中的流動性調節係數。《通知》顯示，流動性調節係數根據連續3個月個貸使用率（含“公轉商”貼息貸款，以下簡稱個貸使用率）分階段動態調控：

一是由原來的“當個貸使用率<75%時，流動性調節係數=1.5”調整爲“當個貸使用率<75%時，流動性調節係數=2.0”。

二是由原來的“當75%≤個貸使用率≤95%，流動性調節係數=1”調整爲“當75%≤個貸使用率≤90%，流動性調節係數=1.5”。

三是由原來的“當95%<個貸使用率≤110%，流動性調節係數=0.9”調整爲“當90%<個貸使用率≤100%，流動性調節係數=1.0”。< p>

四是由原來的“當個貸使用率>110%時，流動性調節係數=0.8”調整爲“當個貸使用率>100%時，流動性調節係數=0.8”。

對此，莆田市住房公積金管理中心稱，爲更好地保障住房公積金繳存職工剛性住房需求，提升住房公積金繳存職工的住房購買能力，減輕住房公積金貸款職工的還款壓力，防範化解住房公積金流動性風險，確保住房公積金資金安全，根據我市實際情況，調整住房公積金個人住房貸款計算公式中的流動性風險係數。

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