【風口解讀】房地產板塊南國置業收跌5.56%，機構稱目前樓市仍處於存量需求釋放週期

泡財經獲悉，7月4日，A股房地產板塊殺跌，南國置業（002305.SZ）收跌5.56%。

據悉，受“517新政”效果持續釋放影響，近期樓市活躍度有明顯回升，成交環比增長。

克而瑞研究中心的數據顯示，今年6月，30個重點城市商品住宅整體成交1335萬平方米，環比增長17%，創年內新高。

6月，百強房企實現銷售操盤金額4389.3億元，環比增長36.3%，同比降低16.7%。累計業績來看，上半年百強房企實現銷售操盤金額18518.3億元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7個百分點。

對於7月的樓市，克而瑞研究中心預判，得益於5月以來利好政策不斷，目前仍處於存量需求釋放週期。加之當前供應、成交基本也降至階段性低位，後期大概率延續企穩態勢，環比持平6月。基於去年7月爲全年低點，預期今年7月單月同比降幅也將大幅收窄。

開源證券表示，利好政策疊加效應會逐漸凸顯，在新政效應催化下，地產市場活力有望加強，整體市場信心有望企穩。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，更多逆週期調節舉措有望加快落地。

南國置業主要從事房地產的開發與運營業務。公司是一家以商業地產爲引導，涵蓋多種物業類型的綜合性物業開發企業。公司主要產品及服務包括物業銷售、物管出租、酒店運營。業務佈局已覆蓋北京、深圳、廣州、武漢、重慶、成都、南京、長沙等全國多個重點核心城市。在商業開發及運營板塊，公司打造了泛悅mall、泛悅匯、泛悅坊、南國大家裝四條產品線。

今年第一季度，公司歸母淨利潤爲2.62億元元，同比增長260.07%。

（本文數據來源：同花順iFinD等）

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