房仲業奧斯卡獎 金仲獎20有成 締兩大創舉

金仲獎

第20屆金仲獎頒獎典禮，全體得獎楷模與貴賓合影。圖／不動產仲介公會全聯會提供

總統蔡英文蒞臨金仲獎頒獎典禮致詞　立法院長蘇嘉全　內政部長徐國勇　房仲公會全聯會理事長林正雄　金仲獎籌備會主委張榮隆　圖／不動產仲介經紀公會全聯會提供

有「房仲業奧斯卡」美譽的「金仲獎」頒獎典禮19日舉辦，金仲獎自1999年創辦以來，今年邁入第20個年頭。本屆金仲獎有二大創舉，首次加入表揚優秀經紀業者，強調「人必歸業」的重要性，同時也以頒獎典禮電視轉播的型式，讓社會大衆更肯定不動產仲介經紀產業。

今年由中華民國不動產仲介經紀公會全聯會主辦、新北市不動產仲介經紀商業同業公會承辦的金仲獎，是不動產仲介經紀業年度盛事，表揚房仲業優秀從業人員的專業與努力，深獲社會各界的肯定與認同，房仲業從業人員更以獲得金仲獎表揚肯定爲其執業最大的榮譽。

金仲獎楷模頒獎典禮至過去舉辦19屆以來，業者在服務品質與專業均大幅提升，累計19年來表揚營業員組及經紀人組楷模達1,200人，從這些優秀楷模中，精選出評審團大獎得主共達80位，過去表揚經紀人及營業員的「人」之外，今年首度加入了「業」，擴增表揚組別「經紀業組」，共表揚營業員組楷模52人、經紀人組楷模28人、經紀業組楷模21組。

中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長林正雄表示，本屆首度加入「業」的選拔，加上各大房仲品牌熱情支持與投入，產業的參與度、參賽者的競爭性，讓今年規模相較往年更盛大、成長更多。

林正雄表示，金仲獎選拔兼顧公平性，更重視公益性，在專業評審的評比上，除了綜合考量從業人員的專業知識與優秀服務、及業績表現外，更重視社會公益回饋與對產業的貢獻，期盼獲獎楷模皆能夠成爲業界標竿，帶領業界持續關懷人與土地。

過去的打房政策衝擊GDP成長，但今年臺商迴流帶來近5,000億投資金、國內投資大爆發、轉單效應持續發酵、內需市場回溫等種種利多，今年第二季GDP成長2.4％，主計處更上修2019年GDP至2.46％，也就是說，今年臺灣將「重回」亞洲四小龍之首，爲近10多年來罕見，讓臺灣經濟總算有翻轉機會。

林正雄表示，隨着近期房市交易回溫，與房仲業者業績成長，近三年來房仲家數已自谷底回升，至今年7月底，全國的會員家數爲5,618家，預估今年房仲家數可望有5％的成長。

此外，隨着房仲產業經營脫離低迷，也有愈來愈多過去因景氣不佳而退出的從業人員，漸重回市場，各大房仲品牌人力招募轉趨順暢，整個房仲業的從業人員數量已有近十萬人的規模，比起過去房市不景氣時增加了一至二成。

林正雄表示，在剛性購屋需求所累積的遞延延買盤，以及房價並未崩跌、民衆的購屋信心回穩，帶動房市回春，近一年來因中美貿易戰帶動的臺商迴流，「境外資金匯回管理運用及課稅條例」亦正式上路，企業的擴大在臺投資、增加產能外，其企業獲利所分配盈餘產生的資金動能，形成下一波房地產的重要支撐，預期今年全臺建物買賣移轉棟數預期有5％的年成長，可望達到29.5萬棟左右。

近三年來國內房市已漸脫離過去打房政策之後的谷底，穩步復甦，不過房地合一實價課稅與持有稅仍壓抑部分正常的交易需求，近年政府積極推動社會住宅與包租代管政策，提供足夠的住宅供給能量，照顧到國民居住需求，呼籲政府應儘速讓房地合一實價課稅退場，並調降持有稅，讓房市交易能量全面迴歸正常化。

此外，呼籲政府推出針對青年首購的房貸補貼方案，朝向高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向，政府補貼金融機構提供貸款成數九成、貸款期限最長至40年、寬限期最長至5年、利率1％的房貸專案，以幫助沒有自有房屋的年輕人能輕鬆購屋。

林正雄指出，政府能給予不動產業者更友善的經營環境，建立更完善健全的住宅政策，讓居者有其屋，產業能夠重回活絡，帶動國家的經濟成長與競爭力，創造消費者、產業與政府的三贏。