房仲店7千5百家太多應腰斬? 王應傑:3千家就夠了

東森房屋董事長王應傑。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

財政部長張盛和曾言,臺灣房仲店數多達7,500家,太多了,和7-11一樣。對此,東森房屋董事長王應傑7日表示,贊成張盛和的看法,「3,000家比較合理」。

張盛和認爲,臺灣面積僅3萬6,000平方公里左右,人口2,300萬人,房仲店數竟有7,500家,「太多了,房仲跟7-11一樣多」,應進行調整,「汰劣存優」。

王應傑認同張盛和的看法,他說,若以全年買賣移轉量25萬戶計算,全臺房仲店數,「3,000家比較合理」。

國內房市冷颼颼,不少投資客被套牢。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示,目前國內光是農地豪宅部分,被套牢的資金就有800多億元,「這些資金都很想買海外(不動產),若房子賣掉,唯一選擇就是往海外去。」

至於這800多億元的資金,何時能消化完?王應傑認爲,「永遠消化不完!」全世界資本主義國家房地產,都在漲價,在臺灣投資房屋、土地,幾乎是穩賺不賠,賠錢的人,都是因爲財務槓桿操作太大。

王應傑強調,購買海外不動產,未來3到5年內,「漲價的機會不會比臺灣小」,而投資國內房地產者,若有抓住自住、換屋客源,成效會不錯。