房市低點買新北新成屋…2寶爸想換北市中古屋嘆「降級」 網見重點：別猶豫

一名網友因爲通勤問題，想要將新屋換成臺北市20年內的中古屋。示意圖／ingimage

如果新房通勤不方便，你會選擇換交通便利的中古屋嗎？一名網友發文，他日前買了一間新北重劃區的新成屋，但因爲交通不便，想要換臺北市20年內的中古屋，但也擔心房屋老舊的問題，因此詢問網友的意見。

一名網友在PTT發文，表示他日前在房市低點時買了一間新北重劃區的新成屋，屋齡7年、33坪、雙車位、一層兩戶管理費7000，不過因爲兩個小孩學區的關係，加上臺北市通勤較爲方便，開始考慮換一間20年內的中古屋。

原PO表示，中古屋至少要30坪以上，要有車位，他的預算在5000萬到5500萬左右，結果找了一圈，發現大多中古屋都需要大整理，除了地點外，整體都有「降級」的感覺，例如地下停車場較昏暗、有些許壁癌、管理較鬆散、大樓外觀較老等問題。但受限預算不足無法買新房，因此詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友認爲通勤較爲重要，可以換，「有什麼都好想的？捨不得小孩通勤，那就買下去呀」、「有在踏實生活的話，省時間最有感」、「住得近真的無敵」、「老房子多少有問題，可是省時間跟空間更重要」、「搬到學區附近，小孩可以自己上學，補習班也近，生活機能又好，方便很多」、「要小孩每天坐兩小時車才痛苦」。

不過也有過來人認爲老房問題多，「我之前也是換屋考慮學區，所以看了一波屋齡20-30年的房子，看到最後真的買不下去，屋況都有夠差，屋內可以自己整理，公共區域亂真的沒救，看了頭很痛」。