法令模糊推動難 業者無所適從

逢甲大學土地管理系教授陳建元表示,少數地主利用媒體發聲,製造受害者角色,從文林苑王家找媒體發聲,讓臺北市政府和建商灰頭土臉,自己則倉促拆屋走人;臺中黎明幼兒園林金連名下土地早賣光,沒資格參加重劃,卻高喊土地正義、霸佔1800坪土地,造成主要幹道無法通行,都對都更和重劃造成嚴重打擊。

龍揚開發總經理張嶽文表示,業者常納悶,獎勵土地所有權人辦法,有什麼理由在自辦重劃是不對的、在公辦重劃卻是對的?球員、裁判都是政府;另單元二的地主拿到權狀,但土地仍被黎明幼兒園霸佔,還是不拆,哪個案子可以這樣拖十幾年?自辦市地重劃因每個人看法規的角度不同而出現爭端,建議縣市地方政府應去協調。

何姓地主說,單元二主要幹道龍富路,因黎明幼兒園被切斷,超過98%的地主同意重劃,政府卻被少數人綁架。爲加速土地重劃腳步,政府20年來力推民間自辦重劃,而自辦重劃常與公辦重劃相較,政府法規在自辦重劃的規定部分明顯不足;自辦重劃業者則說,雖可準用公辦的市地重劃辦法,但民間畢竟非政府組織,真的無所適從。