ESG年報解讀|越秀地產(00123)發佈2023年ESG報告 打造建築全生命週期的可持續發展
智通財經APP訊，近日，越秀地產(00123)發佈《2023環境、社會及管治報告》，該報告爲越秀地產發佈的第14份年度環境、社會及管治報告，從環境與產品生命週期、人力資本、社會關係與和諧、組織與創新、金融資本等方面詳細披露了2023年1月1日至2023年12月31日期間越秀地產及其附屬公司的實踐與績效。
越秀地產於1992年在香港上市(股票代碼：00123.HK)，總部位於廣州國際金融中心，是廣州越秀集團股份有限公司控股的房地產開發企業。41年來，越秀地產形成了涵蓋粵港澳大灣區、華東、中西部、北方的全國化戰略佈局，進駐全國29個一線和強二線城市，開發大型住宅項目300多個，服務超100萬業主，擁有包括廣州國際金融中心在內的50多個大型商業物業。
ESG報告顯示，越秀地產建立了由董事會直接領導的環境、社會與管治(ESG)架構，並實施ESG各層級層層監管，形成從決策、溝通到實際執行的全流程打通。同時，該集團致力於與多方利益相關方持續保持暢通的溝通方式和透明的溝通渠道，以促進積極的雙向交流與合作。值得一提的是，越秀地產在2023年推出了「ESG管理系統」以推進可持續發展戰略實施和提升ESG管理效率。
開展建築全生命週期綠色低碳管理，落實近零能耗建築
越秀地產構建層次分明的碳減排戰略，涵蓋避免、減少、替代、回收以及碳抵消等五個方面;並逐步開展對範圍三碳排放的管理。2023年，越秀地產針對「商務旅行」和「僱員通勤」開展碳盤查工作，建立了員工差旅平臺，統計員工差旅的交通方式，以便未來開展員工差旅碳足跡的梳理與統計。報告期內，越秀地產溫室氣體總排放量(範圍一和範圍二)爲64,337.49噸二氧化碳當量，溫室氣體排放密度(按單位面積計算)較2019年下降24%。
能源管理方面，越秀地產建立起商管能源管理委員會，對主要樓宇開展能源審計和項目提升計劃制定的工作;開展廣泛的資本化改造，總投入近519萬元，年節省電量230萬kwh。
針對包括營銷、樓盤交付、招採定標、簽證變更在內的16個業務場景，越秀地產實施了電子簽名(電籤)措施。報告期內，該集團電子簽章的使用合計共減少了225棵樹木的消耗，並減少了13.52噸的碳排放，減排量與去年同期相比增長了近5倍。
越秀地產推廣綠色建築的建造，並系統性地開展超低能耗建築體系、近零能耗建築體系和零碳建築體系等前沿技術的研究與實踐，目前已在合肥、上海等地區落成超低能耗及近零能耗建築。2023年，越秀地產商業項目新增符合綠色建築標準建築面積90.13萬平方米。
以人爲本，重視職工安全健康和發展
越秀地產將人才視爲企業發展的核心資產和長久競爭力的源泉，致力於爲員工營造一個安全健康的工作環境。越秀地產通過定期舉辦安全賦能研討會，保證全體員工和相關方接受安全培訓。2023年，該集團安全教育考試覆蓋30萬人次，職工健康體檢覆蓋率100%。此外，對於女性員工，該集團還定期組織大家自願進行婦科健康檢查。在日常健康安全方面，試點配備員工醫藥小藥箱，以滿足員工日常應急用藥需求。
同時，越秀地產構建了綜合性的“四位一體”人才培養體系，通過四個品牌項目不斷提升員工專業技能和管理能力;聘請外部講師，爲員工提供每人每年200小時的標準培訓，以確保每位員工都能獲得充足的學習和發展機會。2023年，該集團全體員工培訓率達100%，員工平均培訓時數爲39.25小時/人。
採用數字化招採平臺，提高供應鏈的透明度和效率
在供應鏈管理方面，越秀地產建立健全的供應商管理制度體系，覆蓋招採、供應商入庫審覈、履約評估、風險防控等方面，對供應商實施全方位管理，並要求所有供應商均須簽訂《廉潔協議》，以加強供應鏈的廉潔管理。2023年，越秀地產供應商《廉潔協議》簽訂率達100%，參與招投標的入庫供應商廉潔培訓覆蓋率達100%。
報告期內，越秀地產已全面採用數字化招採平臺，並圍繞供應商管理、招標採購流程和電子商城三大核心模塊構建，實現了供應鏈各環節的可視化和數據的實時共享，幫助其更好地監控供應鏈的運行狀況，更準確地預測需求、提高供應鏈的透明度和協同性，以此達到快速響應市場變化的目的。
值得一提的是，越秀地產將碳排放作爲供應鏈合作伙伴評估的重要指標，鼓勵供應商採取低碳生產方式並減少非必要包裝，以共同實現綠色發展。該集團優先考慮本地生產的產品，以減少交通運輸過程中的碳排放;將推進綠色低碳材料的採購，並在施工現場採用可重覆使用的圍擋材料，以減少資源浪費。同時，越秀地產嚴格規範工地鋼材、木材、混凝土等材料的使用，優先選擇低排放和使用清潔能源的機器及設備，降低定額損耗率，從而減少施工過程中的耗材及能源浪費。
面對未來，越秀地產將繼續秉承「不斷超越，更加優秀」的企業精神，致力於全面提升ESG管理成效，推動企業的可持續發展。
(Link ESG研究員 鄧世霞)