頂樓被堵死新北市府回答無法管 民代建議循司法解決

新北市舊有公寓多數加鐵皮違建，但因認定爲既存違建新北市府僅拍照列管未列入立即拆除。示意圖。記者李定宇／攝影

新北市既存違建列管共約18萬件，近日有民衆在臉書社團「我是土城人我愛土城區」抱怨頂樓違建問題，連棟建築頂樓違建堵塞逃生通道，認爲造成安全隱患，擔心發生火災無法從頂樓逃生。該民衆曾多次向新北市工務局反映，卻得到因屬於早期違建列爲觀察、緩拆回應。

民衆指出，並非要求全面拆除頂樓違建，而是希望透過公權力讓住戶自行拆除堵塞通道部分，得到迴應卻說頂樓不屬火災逃生路線無權處理，令人感到無奈和憤怒，質疑政府各部門互踢皮球，小老百姓在危險面前無能爲力，只能祈禱不要發生火災。

新北市議員林銘仁對此表示，公寓大廈管理條例1995年訂定住戶不得在私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄或路障等。如果有封閉頂樓出入口的情況，工務局應現場勘查後依現況予以舉發要求改善。1995年前頂樓違建並非就地合法，而是因違建案太多暫時予以緩拆，但若有重大公安問題或隔間爲套房出租。民衆除依賴公權力介入外也可以透過司法途徑處理，提出刑事竊占或民事侵權損害賠償，交由司法機關判決處置。

新北市工務局表示，依新北市違章建築拆除優先次序表，2009年6月24日前建造既存違建拍照列管。2009年後新增違建則列入排拆。對於既存違建危害公安也將提升排拆等級。工務局對於頂樓加蓋違建持嚴格查處態度，針對頂樓加蓋做出租套房等高密度使用者，專案優先拆除。工務局強調將持續強化巡查，依法處理違建，並積極推動、輔導民衆合法改建。

新北市舊有公寓多數加鐵皮違建，但因認定爲既存違建新北市府僅拍照列管未列入立即拆除。示意圖。記者李定宇／攝影

新北市舊有公寓多加家鐵皮違建，但因認定爲既存違建新北市府僅拍照列管未列入立即拆除。示意圖。記者李定宇／攝影