淡水沙崙段危老 將改建15層住商大樓

新北市政府積極推動都更三箭及多元都更政策措施，淡水區沙崙段的危老重建案27日舉辦開工動土，預計改建成15層住商大樓。（新北市都市更新處提供／黃敬文新北傳真）

新北市政府積極推動多元都更政策，淡水區沙崙段的危老重建案27日開工動土，預計改建成15層住商大樓，截至目前爲止，多元都更已覈准46件，以危老都更佔多數；都市更新處副處長李擇仁表示，將持續與市民溝通對話、瞭解社區實際的需求，並整合現有公私部門資源，共同爲新北市都市更新與危老重建努力。

李擇仁表示，從過去的「都市更新推動辦公室」到現在的「新北市住宅及都市更新中心」，新北市政府持續推動都更進度，這件危老重建案位在淡海輕軌漁人碼頭站附近，基地面積近200坪，原有住戶14戶，重建後規畫取得耐震設計標章，打造成地下2層、地上15層，共計40戶的住商混合大樓，也將退縮4公尺空間設置無遮檐人行步道，提升在地居住的環境品質。

這個基地緊鄰的建築物大多爲屋齡逾40年的5層樓公寓，希望能夠透過這個案子的動工，帶動周邊老舊建築加速整合、重建，李擇仁呼籲市民要更重視居住安全，將危險老舊的房子重建爲耐震安全的新家園。

都更處指出，2019年間該社區主動尋求市府協助，市府團隊除了現地勘查外，也積極協助尋找失聯住戶、辦理重建說明會，新北市議員陳偉傑也協助協調公有土地問題，終於讓這個基地得以重生。

陳偉傑指出，淡水沙崙段危老建案是淡水第一件危老都更案，位在淡水比較老舊的市區，其中的危老建築多是海砂屋，未來該處附近預計也是淡江大橋的下橋點，若都更能順利完成，不僅能替淡水新門面帶來嶄新的風貌，也有望成爲指標帶動淡水其他地區的都更進度，提升居民居住品質。

都更處表示，截至目前爲止，多元都更的申請案共有89件，已覈准46件，其中27件爲危老都更，絕大多數的都更案坐落在板橋、三重、新店、中和及永和等人口較爲密集的區域。