打炒房 傳央行房市管制區擴大至五股、泰山
▲中央銀行將在26日召開理監事會議，外傳央行可能進一步擴大房市管制區至緊鄰管制區的五股、泰山等地區。
中央銀行將在下週四(26日)召開理監事會議，外傳央行可能進一步擴大房市管制區至緊鄰管制區周邊，如五股、泰山等區域，銀行業者認爲，即使近期房市交易已降溫，央行若進一步擴大管制區，也不至於成爲壓垮房市的最後一根稻草。
爲平抑高房價，央行在99年兩度祭出房市管制措施，將臺北市以及新北市「林三淡」等13個行政區納入管制區，不過，新北市管制區以外的周邊行政區房市，由於貸款不受限制、房價較低，在比價效應下，成爲投機客的投機天堂。
「儘管近期房市交易量已下滑，即使央行進一步擴大管制區，也不至於成爲壓垮房市的最後一根稻草」銀行主管坦言，在主管機關紛紛祭出房市管制措施下，投機客轉移陣地南下，尤其高雄房價根本沒有下修的跡象。
除了臺南、高雄等都會區房價逆勢上漲外，在房市管制措施周邊的五股、泰山等地區也有推案量大、空屋率偏高的情況，銀行業者預期，即使央行未進一步擴大管制區域，也有可能要求銀行比照青埔、臺中七期等地區，採取降低貸款成數、取消寬限期等「自律措施」。
不過，也有銀行認爲，房市多頭氣氛已有降溫，目前是否再進一步擴大管制區，也頗讓央行爲難。