存4000萬不買房　網友PO文嫌臺北「又醜又貴」引網戰

▲臺北市房價高，買不買房的論點都有支持者。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／臺北報導

如果你有4000萬元，要不要買房子？有網友在論壇《mobile01》貼文「現在手邊超過4千萬現金，可是就是不想買臺北，CP值太低」買不買房，引發網友論戰，短短時間蓋到124層樓，財經專家黃世聰分析，買房可以跟銀行辦理「以房養老」，適合年紀較大，風險承受度較低的民衆。

原po貼文「存錢存到60歲了～沒買房，買臺北CP值太低，世界旅遊過，看過太多美好世界，臺北真的很醜又貴，生活又擠。」不買房的論點引發網友討論。

網友意見分2派，有人覺得有錢還不買房太可惜，「以前的年代而言，能存到4000萬，他若買房，可能可以變4億」、「60歲了還在想什麼CP值？問問臺灣的房東哪個願意讓你死在他房裡？」、「所以有四千萬，每個月繳房租， 房東有說過感謝支持幫他繳房貸嗎？」

也有人覺得買不買房不重要，手邊有現金最實在「已經60歲了，手邊四千萬，沒有打算留給晚輩，也真的不用買房啦，趕快花一花吧」、「會生活的人，有多少錢，在哪個城市，都能夠怡然自得」

▲網友論戰買房的優缺點。（圖／翻攝《mobile01》）

財經專家黃世聰表示，看個人的風險承受度，心態比較保守的人，建議買一間房自住，現在有很多銀行承辦「以房養老」，每個月領錢，自己照顧自己，如果真的不想買房，把4000萬元投入低風險的投資，3%報酬率不難，每年可以收益120萬元，每個月10萬元可以租房，也是不錯的選擇。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，若非含金湯匙出身，在臺灣薪資所得不高的情況下，要靠上班收入在像是臺北市這類高物價的地區過好一點的生活，或是儲備退休金並不容易，理財投資成爲一項必備學問。

相對股市、基金等，不動產具備自住、自用的實用性，長期持有的轉手獲利機率與空間都高，若從這角度出發，誠心建議能買房就買房，許多買方在年輕的時候省吃儉用的購置房產，以小換大，或是累積多屋，在這過程中做財富的增值，都能讓自己的人生過得更好。

▲臺北市房價翻倍成長。（圖／記者林裕豐攝）

不過陳炳辰也說，如果有其他更好的生財有道方法，覺得遲早「人在天堂，錢在銀行」，把買房的錢省下來享受人生，對於居住生活也沒有太多期待，也是一種人生價值觀，不過4000萬元存款，要是早點置產，以臺北市房價十年翻倍成長，財富應已超越此數字。