《傳產》首季外資置產土地旺過建物 這都最旺

本次統計中頗讓人玩味的是，在房地合一上路之後，仍有外資轉進，同時，在主要都會表現上，新北、桃園與臺南在土地取得都超過百筆，新竹市還直逼臺中，讓人意外。建物仍以臺北市、新北與桃園最多，不過和其它都會相去不遠。

徐佳馨表示，相較於世界各國的不動產投資報酬率，臺灣表現不如他國，加上房地合一之後，高稅率更讓外資難以從中獲利，相較之下，建物表現差強人意，也不足爲怪。此時進場者，多數爲臺商之海外公司，以投資或設廠名義登記，考量多爲產業前景或企業佈局。也因此，能有較多供給，且搭着園區話題或是臺商返臺話題的新北、桃園與臺南，表現強勢，而新竹縣市表現更讓人驚豔。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，以目前臺灣環境來看，外國人在臺交易不動產應多爲臺商僑外資，在目前打房壓力下，短進短出並不划算，加上政府對於洗錢防制的謹慎，轉進不動產確實需要更多準備，也因此在規劃上也比過往更爲細膩，標的長線狀況纔是投資人最在意的地方。