《傳產》買房喜新厭舊？盤點全臺五大新成屋購屋熱區

排名第一的桃園市，莊思敏指出，桃園市新興重劃區百花齊放，如A7龜山重劃區、青埔高鐵特區、A20重劃區、中路特區、小檜溪重劃區、草漯重劃區等等，都是建商獵地推案的熱區，再加上與雙北精華區相比，桃園房價更顯親民，因此磁吸了許多大臺北年輕首購族移居，而這些年輕購屋族普遍偏好新建案，進而使得桃園成爲新成屋交易佔比最高的縣市，平均每3筆交易就有1筆是屋齡5年以下新成屋。

排名第二的苗栗縣，莊思敏指出，在產業利多、重大建設、竹科人口外溢的加持下，苗栗近年的房市表現相當亮眼，由於苗栗房價基期相對較低，用在新竹購買老舊中古屋的價格就能在苗栗入屋齡更新、屋況更好的房子，因此吸引很多竹科新貴跑到苗栗置產，而在這些竹科新貴的帶動下，不僅竹南與頭份這對雙子星城市備受矚目，就連苗栗市和後龍鎮的房市熱度也在持續攀升。

排名第三的嘉義縣，莊思敏指出，臺積電議題爲嘉義縣房市發展帶來重大利多，再加上嘉科、馬稠後產業園區、高鐵等建設題材的發酵，許多建商都爭先到嘉義購地推案，目前嘉義縣兩房(含車位)新成屋的成交價普遍只要1,200-1,500萬上下，CP值很高，不少外來就業族、置產族都會選擇到此置產。

對於排名第四的宜蘭縣，莊思敏指出，宜蘭臨近臺北，房價只有臺北市的3-4折左右，近年來在國道5號銜接蘇花改公路計劃、臺二庚線延伸案、宜蘭至羅東鐵路高架計劃、宜蘭高鐵站等交通利多的挹注下，很多臺北市退休族、首購族都會選擇移居宜蘭。排名第五的彰化縣，莊思敏指出，近幾年，受惠於科學園區及臺積電等利多題材，彰化二林的房市熱度也在不斷升溫，新建案如雨後春筍般冒出。展望彰化房市，未來在百貨公司和捷運綠線等建設的推動下，預計將會有更多外來人口到彰化置產，區域房市前景值得期待。