《傳產》六都最狂 桃市每百戶超過一戶買房

雖然去年末央行祭出房市管制，但依據六都公佈之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季六都的家戶購屋比發現，各都買氣持續走升，均創房地合一上路以來同期新高，其中以桃園市及臺中市買氣最爲強勁，桃園市家戶購屋比1.33%、臺中市1.25%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年首季延續去年房市熱潮餘溫，買賣雙方都趁政府打房新政確定前交易，而桃園及臺中話題多、新成屋多，成爲房市熱點。

今年第一季六都家戶購屋比顯示各都買氣走強，桃園市及臺中市表現最爲亮眼，桃園市第一季家戶購屋比1.33%，跟去年同期相比增加0.16個百分點，臺中市1.25%、年增0.19個百分點，雙北也有成長，臺北市家戶購屋比0.74%、年增0.10個百分點，新北市0.95%、年增0.12個百分點，南部先降後升，去年首季家戶購屋比都下滑，今年一同站上同期高點，臺南市家戶購屋比0.78%、年增0.03百分點，高雄市0.86%、年增0.14個百分點。

郎美囡分析，桃園市及臺中市重劃區多、新案多、話題多，且就業機會及人口成長，容易拉擡區域買氣。雙北受高端買盤進駐市場，交易表現不俗。而臺南市近期房價一路走揚，買方追高乏力，因此成交量受限，家戶購屋比成長幅度小，至於高雄市尚有諸多區域房價基期相對低，故有期待空間。