《傳產》2022全臺建物拍賣移轉棟數年減1.5% 南北兩樣情

綜觀各都會表現，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認爲，綜觀南北差異，臺北市、新北市與桃園市分別減少10.6%、11.6%、與16.7%，而臺中市、臺南市與高雄市分別增加7.0%，11.7%和12.5%，意味着在這波中南部交易大爆發過程中，持有人並非全面體質良好，只要利率環境與經濟環境改變，持有人就出現危機。北部因爲退燒早，在資金退潮下，反而成爲最持盈保泰的一羣。

郎美囡認爲，雖從總量來看，中南部仍屬於低量，但隨着升息壓力逐漸增加，今年央行可能還有升息計劃，同時還有政府打房政策磨刀霍霍，即使低價區仍有吸金效果，但長期來說，面對不能確定的下半年，屋主還是要留意自身財務狀況，避免讓資產被法拍或是被迫降價出售。