遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動

此案未來會打造面積1公頃的空中大綠臺立體連通人行系統，串聯兩基地、高鐵、臺鐵及捷運。圖／國揚集團提供

高雄左營高鐵站具備三鐵共構優勢，通車17年後站仍是未開發狀態，高雄市府整合三方土地規畫高鐵科技之心公辦都更案，國揚集團在激烈競爭中得標，今舉辦A、B基地簽約儀式，預計投入188億元，2026年8月動工，興建3棟地上26層的商辦大樓，2031年起陸續完工，因應臺積電及產業鏈供應商進駐後商辦及住宿需求。

副市長林欽榮指出，2007年高鐵通車，高雄左營站荒草一片，因後方土地產權分屬市府、臺鐵及國有財產署持有，整合困難，多次流標無法開發，相較臺北南港、新竹及臺中等地，左營站區的開發晚了17年才啓動，希望很快跟上。

「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案，第三種商業區A、B土地」今天上午在漢來大飯店簽約，高雄市副市長林欽榮與國揚實業董事長林子寬代表，國揚創辦人侯西峰發豪語，邀請大家搭乘時空穿梭機，一起見證10年後左營會產生的驚人變化。

國揚集團旗下涵蓋國揚建設、漢神百貨、漢來大飯店及漢來美食，爲此案成立專案公司「欣揚國際開發」。國揚指出，此案邀請知名建築師李祖原團隊設計，7200坪土地開發約7萬坪樓地板面積，A級商辦、餐飲、精品旅館及住宅等複合式產品。將興建面積1公頃的空中大綠臺立體連通人行系統，串聯兩基地、高鐵、臺鐵及捷運，設計獨步全臺，

林欽榮說，市長陳其邁擘劃「北城計劃」，首部曲是把舊高雄煉油廠變更爲楠梓產業園區，吸引臺積電進駐，第二部曲是左營高鐵站區開發案。臺積電P1廠1500名工程師將在年底進駐，P3廠也已定案，產業關聯性爲1比8，也就是1位工程師需要8人對接，好幾百家服務廠商急着進駐高雄，另加上演唱會也有很大住宿需求，左營高鐵站的開發具有急迫性，等了17年今天終於達成。

財政局說明，未來市府及鐵道局分回約1.8萬坪A級辦公空間，可提供科技相關產業及大學產學合作所需；B基地商辦大樓及兩側公園、停車場用地，闢建公共託嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施，

「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案，第三種商業區A、B土地」今天在漢來大飯店舉辦簽約典禮，由高市副市長林欽榮（右）及國揚實業董事長林子寬代表簽約。記者徐白櫻／攝影

高鐵科技之心公辦都更案今天舉辦A、B基地簽約儀式，預計將打造商辦、餐飲、精品旅館及住宅等複合式產品，圖爲建築模型。記者徐白櫻／攝影

高鐵科技之心公辦都更案A、B基地今舉辦簽約儀式，副市長林欽榮（右二）與國揚實業董事長林子寬（左二）在建築模型前討論規畫內容。記者徐白櫻／攝影

國揚集團將投入188億元，在7200坪的土地規畫A級商辦、餐飲、精品旅館及住宅等複合式產品。圖／國揚集團提供

高鐵科技之心公辦都更案A、B基地今天簽約，副市長林欽榮（右二）與國揚實業董事長林子寬（左二）在建築模型前討論規畫內容。記者徐白櫻／攝影

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