成都即日起可申請“商轉公”

成都住房公積金管理中心印發《成都商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款管理辦法》，即日起，成都可以申請“商轉公”貸款。

申請條件

根據文件要求，申請商轉公貸款，繳存人應滿足按規定繳存住房公積金、無公積金貸款餘額、公積金貸款累計次數不超過兩次等公積金貸款基本條件，還應滿足在本市只有一套住房，對應商業貸款尚未結清，所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，未設立其他抵押、居住權等條件。

辦理方式

據瞭解，成都公積金中心採取貸款資金“借新還舊”方式辦理商轉公貸款。具體爲：商轉公貸款審批通過後，住房辦理順位抵押登記，商轉公貸款資金劃轉到商業貸款銀行指定賬戶，專項用於提前償還商業貸款。

與傳統的貸款資金“先還後貸”方式相比，“借新還舊”具有以下顯著優勢：一是繳存人無需自籌資金償還商業貸款，沒有墊資壓力；二是繳存人可自主選擇提前結清或保留商業貸款的剩餘部分，形成純商轉公貸款或商轉公組合貸款。