成都25.7億元出讓4宗宅地，錦江林家壩地塊溢價率達33.7%

央廣網北京4月23日消息（記者門庭婷）4月19日，成都土地市場成功出讓4宗宅地。據悉，當日原計劃拍賣5宗地，其中成華青龍場地塊因故終止。剩餘4宗地塊中1宗溢價成交、3宗底價成交，總成交金額約25.71億元

據瞭解，本次出讓地塊分別位於錦江林家壩、金牛人北、雙流怡心湖和雙流牧馬山板塊，4宗宅地總出讓面積約10.42萬平方米，總規劃建築面積約19.7萬平方米。在土拍規則方面，採用“競地價”拍賣規則。

根據中指研究院監測，4宗拍賣宅地中，錦江林家壩28畝地塊熱度最高，共吸引了包括建發、華潤、中海、越秀、保利、華髮、招商、中鐵置業、新綠色、中鐵建&錦江統建、潤達豐濱江、內蒙中實、深圳天健等在內的17家房企參與競拍，地塊容積率2.0，佔地面積1.88萬平方米，規劃建面約3.77萬平方米，最終經過60輪競價，由潤達豐濱江以樓面價23400元/平方米競得，溢價率33.71%。

此外，金牛人北片區14畝地塊由龍湖斬獲，雙流怡心湖58畝地塊和牧馬山56畝地塊分別由空港發展、空港興城底價拿下。

具體來看，金牛人北片區14畝地塊起始樓面價14700元/平方米，容積率2.75，地塊面積較小，僅0.96萬平方米，規劃建面2.63萬平方米，僅一輪報價，由龍湖以起始價斬獲。

雙流兩宗地塊分別爲牧馬山56畝地塊和怡心湖58畝地塊，容積率分別爲1.5、2.0，牧馬山56畝地塊由空港興城起始樓面價8700元/平方米摘得，怡心湖58畝地塊由空港發展起始樓面價10600元/平方米摘得。

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