超高齡時代來臨 養生宅一房難求 桃園市區首座醫養合一樂活公寓掀搶訂熱潮

桃園市區首座醫養合一樂活公寓吸引搶訂熱潮(圖片：智醫康寓提供)

臺灣即將在2025年正式邁入超高齡社會，每5人就有1人超過65歲，老化速度超越日本，帶動養生村噴發式需求。然而，由於養生村腹地有限、入住排隊人數卻持續攀升，出現「一房難求」的現象。爲了解決健康長者「居住」的問題，敏盛醫療集團特別選定與臺灣房屋集團攜手合作，推出桃園首座醫養合一樂活公寓「智醫康寓」，限量78間，一推出即吸引搶訂熱潮。

「臺灣在短短8年內，從高齡化社會迅速邁入超高齡社會，老化速度超越日本，成爲全球老化速度最快國家，使養生住宅成爲剛性需求！」敏盛醫療體系執行長楊弘仁表示，敏盛集團成立近50年來，致力於打造敏盛醫療超級生態系，並進一步將醫療版圖一路延伸到大健康領域，包括藥局、醫美、醫材、醫療資訊系統等，導入更多元的服務，提供更完善的醫療與健康照護服務，爲臺灣社會創造健康長壽的未來。

臺灣房屋集團在新竹縣關西鎮打造全臺最頂級的樂齡養生村——亞洲健康智慧園區，再加上臺灣房屋集團爲「高品質服務房仲」，因此，敏盛集團希望藉助臺灣房屋的專業品牌成功經驗，雙方展開深度跨領域合作，共同規劃「智醫康寓」經營轉型，並授權由臺灣房屋推薦限量尊榮菁英會員入住。雙方攜手打造桃園首座醫養合一飯店式樂活公寓，爲臺灣樂齡族羣提供舒適、安全、醫療照護的居住環境，全面提升生活品質。

楊弘仁指出， 2022年敏盛集團斥資12億元收購雲朗集團旗下的桃園翰品酒店，將其與敏盛集團的核心醫療健康結合，改造成敏盛智醫城。隨着「醫養合一」養生住宅需求不斷攀升，近期敏盛集團斥資超過1.5億元重新裝潢，將智醫康寓78個房間改造成桃園首座醫養合一樂活公寓。

臺灣房屋集團總裁彭培業指出，臺灣房屋集團旗下亞洲健康智慧園區屬於鮮氧型養生村的健康地產，敏盛集團旗下智醫康寓則屬於摩登型樂齡公寓健康地產，類似美國市區的養老模式，兩種健康地產均可迎合不同需求的樂齡族羣。

智醫康寓座落於桃園市站前商圈，距離火車站步行僅需6分鐘，交通便利，緊鄰百貨商圈。其最大特色是四樓爲敏盛智慧門診中心，提供住戶高品質醫療、專業藥師生活用藥、輔具諮詢和智慧穿戴設備等全方位一站式數位健康服務。住戶只需要透過手機App查看診人數，當輪到他時按一下電梯便可下樓看診，極爲便利。且就醫過程全程無紙化，符合ESG潮流，這一理念與國內ESG+房仲業第一品牌臺灣房屋集團不謀而合，爲長者提供便利、安全居住品質的同時，也爲環境保護盡份心力。

楊弘仁強調，導入數位系統，最大的好處是，智醫康寓的住戶可以透過App掛號、報到、繳費，掌握看診時間與流程，提升就醫便利與效率，甚至可以進一步查詢自己在敏盛醫療體系的看診紀錄和用藥資訊，增強住戶健康自主管理意識。

除了高品質醫療，智醫康寓還提供多項貼心精緻服務，包括每週提供房務打掃清潔、每月房間消毒、代收包裹信件等。每月也會舉辦各種活動、課程、輕旅行，住戶參加活動、課程可兌換點數，累積的點數可以兌換餐券、電影票等，住滿一年以上還可以獲贈高階健檢，讓住戶在智醫康寓盡情享受人生最精采的樂齡生活。

智醫康寓於本月初正式公開，限量78席，擁有20年，入住權利金共分爲三種房型：健康套房240萬元、健康菁英房260萬元，以及健康家庭房280萬元，依據飯店房型月費略有不同。目前已有超過7成的尊榮菁英會員申請預訂，在桃園市掀起一波樂活公寓趨勢議題。