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先說表現好的那一撥

例如盤踞新北老市府板塊的在售新盤

黑牡丹嘉宏·國色風華

周邊匯聚市政府、奧體中心、文化廣場等地標配套

向西依次有常發廣場、萬達廣場等商業體

出門就是地鐵口

這樣得天獨厚的地段

搭配風華系定位、六恆精裝、小高層產品

妥妥的TOP級別改善

項目戶型建面約140-485㎡

包含大平層、錯層複式等頂流產品

上月備案均價高達33794元/㎡

不管是樓盤熱度還是銷售成績都相當亮眼

國色風華167㎡戶型圖

再說說那些有了好地段

銷售情況還是不盡如人意的例子

作爲天寧翠竹板塊唯一的新盤

翠禮峰天璽從地塊開拍就備受關注

誰知中間擱置了兩年多

項目才正式開盤

作爲天寧的價格王者

翠禮峰·天璽的地段和配套沒的說

位於天寧飛龍東路與晉陵路交匯口

佔據着天寧老城區的黃金地段

地鐵、商業、火車站等配套資源環繞

產品上，翠禮峰一共3棟15F小高層

僅有120套房源

戶型建面約156-223㎡不等

內部還自帶七境會所

配有恆溫泳池、咖啡廳、會議廳等

200㎡戶型的女王玄關+270°L型跑道陽臺

在常州還是比較少見的

相比於之前的開盤備案價

上月項目成交備案均價25811元/㎡

着實降了不少啊

如果說翠禮峰還能靠降價衝量

那鐘樓老城區的金鷹世界

論地段就在懷德橋下面

地處地鐵2號線+規劃5號線雙地鐵交匯處

自帶商業體周邊還有吾悅國際廣場、南大街等

市中心地段，頂尖配套

但銷售情況和地段完全不成正比

臨近交付還在賣房

交付後備受吐槽

幸好鐘樓馬上要迎來新的改善產品

那就是中吳江南春

關注鐘樓的客羣可以稍微等一等了

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