長實旗下紅磡海灣軒申改裝住宅 規劃署不反對

觀點網 香港報道：3月14日，長實旗下紅磡海灣軒海景酒店(海灣軒)，去年中向城規會申請建議改裝住宅，涉及1665個住宅單位，有關申請將於今日在城規會審理。據規劃署的文件顯示，該署不反對申請，料獲城規會「開綠燈」。

數據顯示，位於紅鸞道8號的海灣軒，坐落於「商業(2)」用途，是長實旗下Horizon Hotels & Suites的4間酒店之一，地盤面積約21.92萬方呎，外形以「E」形排列，共分5座，樓高22層，現爲提供1662間客房的酒店。

根據長實提出的改裝方案，地皮以總地積比約5倍計算，擬改裝爲5幢樓高22層(包括1層地庫)的綜合大樓，改建後總樓面約109.46萬方呎，將提供約1665夥住宅，最低樓層將設有零售及餐飲設施。另將在現有的花園下面，擬在地庫加建一個車場。

據規劃署最新文件指，改建後的建築物高度及體積均與現時的相同，並不會對周邊景觀負面影響，亦不會對通風產生額外影響，而且交通影響評估項目不會對周邊道路網絡構成負面影響。估計申請在明日經城規會審議後，很大機會獲會方通過。