長沙市雨花區多元安置，這次力度更大......

本文轉自：人民網-湖南頻道

圭塘河畔好安家，多元安置在雨花。連日來，長沙市雨花區探索實施“保障住房+回購+房票”的“套餐制”安置模式，按照“抓投入、去存量、控增量”的基本原則，集中破解一批重點區域的安置問題，加快推進轄區被徵地農民安置保障工作，促進房地產市場健康發展。

“房源超市遊園會就在家門口，既有各類房產推介展示，還有豐富多彩的活動。”5月25日正逢週六，黎託街道川河村的集體土地拆遷安置戶趙師傅正和家人選擇樓盤。當天上午，來自雨花區的16家房企（含5家房票安置的協議房企）爲他和轄區內衆多拆遷安置戶介紹各種戶型的優質房源，專車接送前往樓盤看房。

趙師傅表示，他即將拿到房票，可以享受政府協議的折扣優惠，打算選購雨花尚東灣樓盤的一套145平方米商品房。此次雨花區政府和房地產開發商也爲購房者給予較大的優惠力度，價格相比市場行情更便宜，對新房的品質和周邊配套非常滿意。他的朋友黎阿姨還了解到，雨花區除了房票安置這種途徑，還可以選擇回購安置方式，回購房源不受限制，回購後兩年內在雨花區購房，就能申請最高10萬元的自購住房補助。

衆所周知，以往拆遷安置一般是先拆再建，羣衆等待安置房的中間過渡週期長。爲此，2024年3月，雨花區在全市主城區率先推行房票安置新模式，不僅體現了對被徵地農民合法權益的維護，也展示了政府在推動經濟社會發展中的積極作爲，有助於加快樓盤去庫存，激發房地產市場活力，滿足拆遷安置戶對安置多樣化的需求。

據瞭解，雨花區房票安置是指改革原有的保障住房安置模式，將保障住房指標折換成相應面值的房票。安置對象可持房票到政府協議定向限價統購樓盤選購商品房，用房票抵減購房款；也可以選擇不使用房票購房，將房票按規定標準折現。雨花區的安置對象只需以戶爲單位，填寫房票安置申請表，經所屬村（社區）初審、街道（鎮）複審、區徵地服務中心覈定等程序，系統自動生成房票。使用房票購買商品房，真正實現即拆即安、拆安同步，還有準現房可選擇，能夠快速實現入住。

安居樂業就是民生大事，安置選房承載百姓期待。2008年以來，雨花區已安置拆遷人口近4萬人，其中建成保障住房小區18個、安置3.2萬多人，純貨幣補貼安置6800多人。據雨花區徵地服務中心副主任黃小洋介紹，自從房票安置工作啓動以來，中心組織雨花經開區、區住建局、區城投集團、協議房企及各街（鎮）分管負責人、經辦人開展政策業務培訓，各街（鎮）分別組織相關村（社區）書記、安置專幹開展政策業務培訓，確保區、街、村三級相關負責人、經辦人讀懂政策、熟悉流程，人人都可擔房票安置政策的宣講員。同時，中心多次和區直相關部門、協議房企，就房票結算、房票使用流程等事項進一步探討和明確。

據統計，雨花區現已開展8場集中宣講，發放宣傳資料6000餘份，各街（鎮）共計組織1000餘人次到雨花尚東灣、金科集美天辰、碧桂園閱山境、長房嶺秀時代等樓盤現場看房，同步進行政策宣傳，提高拆遷安置戶的購房積極性。今年4月以來，雨花亭、洞井、東山、同升街道的拆遷安置戶已簽訂13套購房意向確認書，其中有9人已提交房票申請，全區拆遷安置戶有292人辦理回購安置。下一步，該區直相關部門和街鎮還將持續組織開展“房票安置宣傳進社區”“集中組團看房”等活動，確保拆遷安置戶居住有保障、生活有改善、品質有提升。（高興）