碧桂園最新發聲！

5月13日，碧桂園集團召開月度管理會議。面對市場的複雜多變，集團管理層強調要堅定信心，堅持長期主義，做正確且困難的事情，努力穿越週期。

碧桂園集團董事局主席楊惠妍分析指出，近期一二線城市的限購放寬以及“以舊換新”等舉措，可以看到政府正在採取行動促進市場流動性的提升，力求逐步重振行業信心。她強調，政策正在逐步向好，只要堅持熬過低谷，房地產行業一定會迎來春天。

楊惠妍認爲，儘管行業整體仍處於低位徘徊，但通過緊密依靠政府、積極響應如白名單等利好政策，保交付作爲企業的政治底線，將是企業穿越寒冬的基石。楊惠妍還表示，儘管公司目前正經歷考驗，但資產負債表仍相對健康，市場也會隨着政策不斷向好。

楊惠妍還介紹了公司境外重組工作的進展，目前相關工作正在有序進行，與債權人建立了比較好的溝通和協商機制，整體上在按時間表穩步推進。

就在5月11日，碧桂園地產集團有限公司在中國銀行間市場交易商協會發布公告，宣佈中期票據“23碧桂園MTN001”“23碧桂園MTN002”均在寬限期內完成利息償付。而在5月9日，碧桂園地產曾發佈公告稱，由於行業持續波動，公司面臨的經營環境日趨複雜嚴峻，截至當前，公司正在全力籌措資金，因銷售恢復情況不達預期，資金調撥困難等原因，“23碧桂園MTN002”的應償付利息金額3555萬元無法在利息兌付日2024年5月9日按時支付。

碧桂園地產表示，經公司和各方努力，積極籌措資金，盤活抵押資產，盡力於寬限期3個工作日內（不晚於5月13日）足額償付本期中期票據應付利息及寬限期內利息。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認爲，近期儘管融資對接機制落地良好，但只有企業自我造血功能恢復（銷售回款佔開發商資金來源的50%以上），金融機構纔會願意給房企白名單項目持續的融資。若銷售不好轉，回款無法覆蓋融資，好項目也會變成差項目，風險就會繼續蔓延。

在港股市場上，碧桂園股票自今年4月初至今一直處於停牌狀態。儘管如此，公司的銷售業務並未停滯。公司近日發佈的公告顯示，碧桂園在2024年4月單月實現了歸屬公司股東權益的合同銷售金額38.5億元，累計今年前4個月的銷售額約爲173.6億元。

有業內人士認爲，對於出險房企來講，眼下最緊要的工作是化債和保交樓，先“活下去”纔有可能重整旗鼓。碧桂園集團總裁莫斌也表示，保交付是企業的社會責任和良心所在，要把保交付作爲當前的核心任務，想盡辦法去完成。他說，“一切爲了保交付。要積極爭取理解和支持，與各方形成合力，保交付才能順利進行。”

責編：葉舒筠

校對：趙燕

" Type="normal"@@-->

2024證券時報“尋找創投‘金鷹’、發現企業‘新苗’”計劃隆重啓幕，點亮時代夢想、綻放時代光芒。

點擊海報即可報名，速戳↓↓↓

" Type="normal"@@-->

版權聲明

證券時報各平臺所有原創內容，未經書面授權，任何單位及個人不得轉載。我社保留追究相關行爲主體法律責任的權利。

END

" Type="normal"@@-->