北市信義兒福6基地招商成功 住都中心：成就大五分埔地區再生

北市信義兒福6基地招商成功，住都中心：成就大五分埔地區再生。（圖／住都中心）

國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」，本月8日A2基地完成評選後，六塊基地全數成功招商，總面積2.83公頃，攜手國美、順天、大陸、冠德、遠雄等五家建設團隊，投資超過180億元，成就大五分埔地區的都市再生。住都中心今天表示，首案B1-1基地預計2025年底完工，其他基地預計於2032年前陸續完工。

信義兒福基地的故事始於60年前「寓救濟於訓練」的社會服務理念。1950年代，爲協助難民立足社會及陪伴難民孩童成長，職業訓練中心於1963年成立，提供包含打字、縫紉、機械製圖等職訓課程。

1969年，臺北兒童福利中心成立，爲全臺灣首個綜合性兒童福利機構，安置無數失依兒童，提供穩定成長的環境。隨着都市發展與時代變遷，建物逐漸老舊、機能衰退，而建物坐落的國有土地也企盼透過活化做更有效率的運用。財政部國有財產署及內政部國土管理署（前營建署）於是開始構思公辦都更的可能性。

住都中心指出，2010年前後，信義兒福公辦都更曾嘗試啓動，但因兒福中心需求與行政機關未達成共識而停滯。隨着2018年國家住都中心成立接手，深入瞭解兒福中心希望幼兒園能維持在地營運的需求，因而提出「先建後拆、權值整合」的「連鎖式都更」策略，優先啓動B1-1基地的都更，興建新的幼兒園空間。完工後，位於B2基地的幼兒園可以無縫接軌進駐，在原本社區持續營運下一個60年。

信義兒福公辦都更採跨街廓整體規劃，承襲大五分埔的場所精神與職訓社會服務理念。住都中心表示，A基地鄰近松山車站，原爲職訓中心，將打造爲「全齡友善生態社區」，配置高齡友善出租住宅、醫療服務、高齡日照中心、住宿型長照設施等機能，落實「全齡友善」的生活理念。

B基地鄰近信義計劃區，將延續大五分埔服飾產業的精神，結合出租住宅、新創共享辦公空間、產業種子基地，吸引青年創業與設計工作者進駐，並設有託嬰中心與幼兒園，滿足年輕家庭的需求。除形成在地工作、在地生活的職住生活模式，也藉由時尚設計產業助力區域再生。

住都中心強調，信義兒福公辦都更案由國家住都中心擔任實施者，將持續與國美、順天、大陸、冠德、遠雄等五家建設團隊合作推動，共同爲信義兒福基地創造更美好的都市再生願景。