北市外牆檢測費用高 申報延明年

臺北市外牆檢測費上百萬不合理，建管處因此將「外牆安全診斷檢查及申報執行要點」延後至2022年6月上路。（北市建管處提供／遊念育臺北傳真）

近日天氣忽冷忽熱，造成磁磚熱脹冷縮，全國各地都傳出有磁磚掉落砸傷路人的情形，北市近期已接獲19件磁磚掉落的情況，建管處雖要求相關建築物所有權人在期限內辦理申報，但檢測費動輒近百萬，社區根本無法負擔，申報件數掛零，原本要上路的「外牆安全診斷檢查及申報執行要點」也延後至2022年6月上路。

北市議員陳義洲表示，「檢測是必要的，但是檢測價格達上百萬真的不太合理，據瞭解，建管處近期已請民間協會，訂出合理外牆檢測申報建議價格。」北市建管處主任秘書洪德豪說，2021年起會先以公有建築物先推動，也已請相關單位訂出合理的價格，民間大樓則在2022年纔開始推動。

建管處規畫，未來建築物屋齡達30年、11層樓以上建築物，每3年須申報1次，目前北市有1484棟；屋齡超過15年未達30年、11層樓以上建築物，如外牆無剝落紀錄，則6年申報1次，有1486棟，有剝落紀錄則3年申報1次。

洪德豪坦言，先前確實有價格過高情形，現與相關單位協商，訂出較合理價格；洪說，將時程往後推動，也是因爲檢測人員不足，這段時間也可增加人員培訓，初步階段會先以公有建築物開始落實，並從中訂出合理價格機制。

洪德豪指出，未來將採分類分期方式實施，目前初步規畫，先以有剝落列管的建物，在2021年7月優先推動申報，自2022年起，由公有建築物先行推動，民間大樓則預計在2022年下半年起採分類分期推動申報。