北市 南西赤峰商圈屢遭檢舉 在地籌組協會自救

臺北市「南西心中山商圈」以及「赤峰商圈」近日有多個店家遭人以土地分區違規使用爲由檢舉，造成有74間商家受到影響，爲此店家業者籌備新的發展協會對外發聲，12日向臺北市府提出3大訴求。（黃敬文攝）

臺北市「南西心中山商圈」、「赤峰商圈」近日有74間店家遭人以土地分區違規使用爲由檢舉，恐讓店家因爲不符合土地分區規定而搬遷，爲此地方籌備發展協會對外發聲，12日向臺北市政府提出立即啓動都市計劃個案檢討等3大訴求。臺北市都發局表示，將協助輔導並啓動跨局處會議研議。

商圈業者近期遭檢舉違反土地使用分區，恐讓店家搬遷，因此居民、業者、房東等醞釀成立「臺北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」，昨協會籌備處提出3大訴求，盼商圈與居民能共榮共存。

3大訴求包括「立即啓動都市計劃個案檢討」、「同意專案專籤，先將本次受影響商家納入專案列管，由市府相關業務主管局處輔導等」、「建請議員協調市府舉辦協調會，建立溝通平臺」。

有發展協會成員表示，大家對商圈業者最詬病的是「營業前就應該查好法規，不要先違規才裝可憐」，也調侃說，要先感謝臺北市商業處和建管處資訊的不流通，「才讓我們可以營業登記做了好幾年」。

許姓居民坦言，遭檢舉的不僅店家，若房東被認爲沒有善盡管理維護之責，也可能遭開罰10萬元，因此即便房東想留下店家在此營業，但礙於法規也只能解約，不僅剝奪商圈上千名青年創業者的勞動權，也恐造成其他商圈的寒蟬效應。

都發局迴應，依據北市府訂定的作業原則，2020年1月1日前在該商圈已設立的商家，達50間以上提出連署文件，符合該原則規定的連署商家可採用評點方式暫緩裁罰，目前南西心中山商圈及赤峰商圈已提出申請，將盡速辦理。

都發局強調，都市計劃通盤檢討放寬商業使用，應立基於商家能透過自律管理，降低對居民生活上的干擾，凝聚共識，預計2025年啓動全市都市計劃通盤檢討法定程序作業，也會將地方共識納入考量。