北京朝陽【ONE9】 融創壹號院ONE9售樓處 戶型圖| 介紹|房源|配套
北京朝陽【ONE9】
售樓處電話:010-5361 0555（營銷中心）
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2024年3月，融創ONE 9開盤，憑藉7.2億的成績，登頂3月銷量榜單。
土地斷供10年的朝陽公園版塊；朝陽公園，這個北京城區最大的城市綠肺，整個朝陽公園總面積約288公頃，綠地佔有率超過87%，匯聚了多個等高端項目，內城板塊自身發展趨近飽和，10年後搬出壓箱底的宅地做新房，稀缺buff直接疊滿
融創壹號院J1地塊、融創壹號院——朝陽公園 泛海·融創壹號院，以及它的兄弟項目「one9」J2地塊，是融創在北京打造的第九座壹號院～
10年斷供後的唯一新房，一下搬出了融創TOP級高端產品。
瞭解壹號院產品系的朋友應該知道，作爲產品系天花板，壹號院系列極具收藏價值。
過往十幾年，從西山壹號院，紫禁壹號院，到北京壹號院、香山壹號院…融創打造的每一款壹號院產品，都堪稱城市標杆著作。
2021年海淀的學府壹號院開盤現場，上演“搶房大戰”，一夜售罄。
而這次，全新升級的「one9」，在產品端仍然拿出了最大誠意。
今年3月，one9取證開盤，容積率僅0.46，只有5棟樓，每棟4層，共40套房，戶型只做了368㎡和610㎡兩款戶型，層高3.9-4.5米，在目前北京在售的內城新房中，是獨一無二的傳奇般的存在；除了是期房，從產品和位置，價格看，目前還找不到它的缺點。
一路之隔，是朝陽知名二手豪宅泛海世家，泛海世家——經典、是時間看不透的永恆，掛牌價17w/㎡，是去年市場冰期中少數抗住下行趨勢的豪宅。
項目介紹
項目地址：朝陽公園橋東北500米
開發商：融創，中信，華融資本
產權年限：70年住宅
佔地面積：32786.9平方米
總建面積：27350平方米
地上建築面積：14919.9平方米
產品類型：平層368平&610平
得房率：80%+額外贈送面積
項目均價：15萬/平米；最高15.7萬/平米
項目總價：5700萬起
室內層高：一層4.5米；2、3、4層3.9米
裝修情況：精裝交付；裝修標準：1萬/平米
交房時間：2026年10月30日
容積率：0.46
綠地率：42.6%
樓棟數：5
總戶數：40套
總樓層：4層
梯戶比：一梯一戶
物業費：12.8元/平米
物業公司：融創物業
車位配比：1:3
供暖方式：市政供暖
【樓棟分佈】
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融創壹號院項目具體位於朝陽東四環邊，泛海世家西府西側，緊鄰朝陽公園。
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【戶型介紹】
【1】標準大平層368㎡、共計35套；
南向面寬18米，層高3.9米、南北通透、戶型方正、獨立的私家電梯廳、衛生間乾溼分離，有一個明衛、雙南臥爲套間設計，隱私性強、廚房分爲中西廚，並設有家政間及保姆間，270°室內採光，整體空間開闊明亮。
【2】610㎡、共計5套；全部爲一層；
南向面寬30米，層高4.5米，南向5個採光面，層面可出入花園。
南北通透，除家政間和保姆房外，還設有儲物間，加大收納空間。
主臥設有雙衣帽間及休閒區，隱私性娛樂性好。270°室內採光，整體空間開闊明亮。
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【社區整體效果圖展示】
【外立面效果圖展示】
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【園林展示】效果圖
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【樣板間展示】效果圖
【1】380平樣板間效果圖
【2】610平樣板間效果圖
周邊配套
周邊交通：東四環路、機場高速、機場二高速，可快速到達國貿、望京、首都機場，距離14號線朝陽公園站1.5公里左右；距離在建三號線石佛營站1公里左右，北京朝陽站1.5公里左右；
周邊學校：泛海幼兒園、府學衚衕小學（朝陽學校）、華中師範大學第一附屬中學（朝陽學校）300米，具體升學規則遵照市教委規定；
周邊商業：緊鄰藍色港灣2km，有北京首個萬象城（在建），滿足所有購物、休閒、美食、娛樂、購物；融創壹號院距北京穹頂中國尊3.8km，悅享繁華生活；距SKP3.6km，與時尚親密接觸；距三里屯3.5km，引領前衛風潮；
周邊醫療：北京朝陽醫院、北京婦幼保健醫院、五洲女子醫院、華信醫院等；
周邊公園：融創泛海地塊與朝陽公園僅一四環之隔，朝陽公園北京四環內最大的公園，生態環境極佳。
【價值點】
1、區位優勢：東四環朝陽公園旁“泛海國際”生活區核心區，與泛海世家等爲鄰；
2、圈層純粹：周邊全部都是豪宅居住區，生活圈層高貴；
3、產品圈層：全部爲4層洋房，容積率僅0.46，368-610平，總價5200萬起；
4、戶型設計：層高3.9-4.5米，18米以上的南向面寬，居住生活非常舒適；
【融創院系項目展示】
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