被逼退羣、接受羣嘲！杭州樓盤衆籌升級外立面
杭州又一個小區衆籌升級外立面，似乎快要成功了，這就是位於申花北的杭樾潤府。
作爲造紙廠三兄弟中最早交付的一個樓盤，杭樾潤府搶跑優勢明顯，但唯獨在外立面上有所缺憾。
相比其他兩子不是鋁板弧形玻璃，就是一體板，杭樾潤府雖有超大的窗牆比，但也耐不住塗料外立面拖了後腿。
於是，從2022年8月開始，杭樾潤府的業主們就開始衆籌升級外立面。
這中間，與開發商、拱墅區發改、規資、住建等多部門進行反覆溝通協商，可謂十分艱辛。
到了今年5月，確定初步的外立面改造計劃後，開始正式籌款。
據悉，一開始短短半個月籌款數額就突破了1600萬，截止目前籌款總額達1830萬，參與衆籌的戶數超90%。
兩年的外立面改造升級工作，道路長且艱，好在所有的一切都朝着不錯的方向走去。
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但前不久，杭樾潤府外立面改造籌備組公示了衆籌改造戶號，這一些似乎開始變味。
表格一樣的模式，能讓看到那幾戶已經參與衆籌，但更醒目的是哪幾戶業主沒有參與衆籌。
這樣的行爲，無疑會讓參與衆籌的業主腹誹幾句沒參與的，畢竟我交錢你沒交錢，以後卻是一同共享外立面升級的結果。
可火種點燃之後，蔓延的速度往往不受控制。
馬上，有網友在賣房的中介評論區留言：買之前可以問問對方外立面升級交錢了沒，避免後續替人交錢。
而在沒有參與衆籌的業主賣房社交頁面，更引來其他業主的羣嘲。
“這套房子的房東沒交錢升級外立面，這麼差的人品，這樣的房子你敢買麼？”
“這個房東白嫖升級外立面，建議不要買這樣的房子。”
誰曾想，本應該是以自願爲基礎的衆籌升級，卻朝着持續施壓的路徑行駛。
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對此，不少吃瓜網友也開始瘋狂輸出。
“不想升級的沒去阻止就不錯了，升級投資黨竟然還給貼白嫖的標籤。”、“這不就是道德綁架麼？杭州投資客真是壞，爲了賣出好價格什麼都幹！”。
也有人反諷調侃：“應該把他們都抓起來，沒交的費用按照盜竊金額計算，直接判刑。”
不過有網友站出來理性發言：衆籌升級是個人意願，不想改造升級也是正常的。
其實，不止是杭樾潤府一個小區，在衆籌升級中有這樣的爭議，杭州不少衆籌升級外立面的小區，也有同樣的遭遇。
城南某個改善小區，去年底業主們開始衆籌升級外立面的事宜。
老唐作爲小區的大戶型業主，卻是深受其擾。因爲幾乎每天，負責升級外立面的鄰居都要來問候他，還要在羣裡督促像他一樣沒交錢的業主。
最終，逼得老唐不得不退羣了事。
“我覺得現在的外立面效果圖就挺好看的，當時認可了纔買，爲什麼就非要升級外立面呢？”老唐感到十分無語。
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這幾年，杭州衆籌升級外立面的風，吹得越來越大。
這背後，既有投資客的推動，畢竟花小錢就能博大回報；也有自住購房者的支持，在能力範圍內花點小錢，就有更好的顏值，誰不樂意呢。
但也不能排除升級外立面的背後，和包陽臺一樣，可能也有一系列的利益鏈條。
早前，一個搖中江南岸某盤的投資客，就瘋狂煽動業主羣成員包陽臺。
從投資客的角度來說，不包陽臺的外立面不是更好賣出溢價麼？怎麼反其道而行之了呢？
惟一的解釋，大概就是這位投資客有關聯門窗公司，可以承接一切包陽臺的業務。將來炒房賺一道，包陽臺再賺一道，一魚二吃雙保險。
有人爆料，在衆籌升級外立面的數個樓盤中，有部分的小區的帶頭人是同一個。
若無足夠的激勵和誘惑，普通人有幾個有這精力，從這個小區升級到那個小區，累了我一個，幸福全小區？
既要有體面的外立面，又不想惹上後期衆籌的騷，最好就是從買房之初看清合同和項目公示的條條框框。
不想改變房子的初始狀態，應該是一種基於合同文本上天然合理的訴求，應該被優先尊重。
最近，有新房的公示裡就明確寫了：禁止衆籌改來改去。
這樣一來，開發商省事，業主們也不用再折騰和爭吵了。不喜歡它的外立面？不買就是了！