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在社交規則中有一條潛規則：房子往往代表着一個人的精神面貌，屋子有格調，人就相對高配。
放滿書的房間，能讓人聯想到主人的睿智努力；
盛滿綠植的房間，則會讓人感慨主人鮮活有趣...
每個時代對格調的理解不一。
就這些年，隨着國學之風日上，中國傳統文化、傳統建築也重獲世人追捧，高堂闊院、小橋流水、繁花碧樹成爲許多居者心中的白月光。
保利建發·璟玥府實景圖
但或許礙於工藝繁瑣及需要對傳統文化有深刻理解，這樣的建築太少了，平均到上海每個區，可能只有一兩個。
可惜的是，作爲擁有約800年曆史，獨佔上海五大古典園林兩席（古猗園和秋霞圃）的嘉定，卻始終沒有一個具備中式韻味的高格調項目來匹配本地深厚的文化底蘊。
保利建發·璟玥府實景圖
於購房者，嘉定近年的新房普遍千篇一律現代風，太同質化了。
用我一個嘉定朋友的話：“都看膩了，沒有改善慾望，改善不僅是建築新，面子、裡子都很重要”！
那如今，嘉定真正之前未曾有，未來也難有增量的一個產品亮相了：
在嘉定城央，直線距離11號線嘉定北站約300米，直線距離嘉閔線城北路站（在建）約500米，保利發展&建發房產，央國企聯袂爲嘉定獻上首座「王府中式」東方人居——保利建發·璟玥府。項目實景圖項目實景圖示意圖
10月23日，項目首開即爆，現場人潮涌動，衆多客戶爭相認購。
現場幾乎座無虛席，不少人都是全家出動，一起來選房，現場氣氛熱烈。當日首開去化八成，成爲當之無愧的當紅熱盤。
二期小籌認購中！
加推約103-122m²高層&140-160m²疊墅
加推房源97套
過會均價50103元/m²
最低單價僅37550元/m²，總價463萬起
項目大籌認購結束，錄得108組認購，認購率111%，現小籌認購中，計劃於11月23日開盤！
戶型圖賞鑑
土拍回顧及規劃
4月16日，上海一批次集中供地次輪首日，保利發展&建發嘉定以底價摘得嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊，成交總價118270萬元，成交樓面價22200元/平方米，房地聯動價4.68萬元/平方米。
項目四至範圍：東至柳軒路，南至環城路-洋涇支河，西至城北路，北至陳家山路，規劃用地面積26637.32平方米，容積率2.0。
根據設計方案顯示，項目擬建10幢住宅樓以及相關配套建築，其中，1棟20層(底層局部配套用房)高層保障房及高層住宅，4棟20層高層住宅(其中兩棟底層架空)，5棟5層多層住宅，一個K型變電站和三個P型變電站一個垃圾分類用房和地下二層機動車庫，總戶數506戶，其中住宅戶數455戶，保障房戶數51戶。
根據土地轉讓合同要求顯示，項目小戶型要求不得低於總住宅面積的60%，住宅裝修比例100%，裝修標準2000元每平（集採價）
項目以中式王座“府門、亭臺、內院”三進式規制，打造與衆不同的歸家禮序。
一進府門，大門主體約29米寬，高約9米，採用仿古銅不鏽鋼材質製作而成，巍峨氣派，氣勢遠非一般項目可及。
我特地幫購房者問了一下：“大門後期會不會拆除？”
明確不會拆，這就是以後業主回家的主大門。
並復刻了故宮太和殿門口的那對銅獅；大門兩側還鋪展着兩塊山水影壁，長度達約9米，兩棵羅漢松也置於牆前。
項目實景圖
注意到屋檐了嗎？檐在古代是等級制度的象徵，檐的數量越多，等級越高。
璟玥府採用了雙重檐，比常見的單檐視覺衝擊力更強，更具昭示力。
五級臺階拾級而上，進門的每一步，皆是莊重的儀式感。
二進庭院，幾乎就是按照古猗園藍本打造，設計四水歸堂，院心設置琴臺，營造出一番琴瑟和鳴的詩意景象。
兩側是迴廊，它在園林中是聯繫建築物的脈絡，而在璟玥府又是風景的導遊線。
琴臺後面是照壁，一方面進一步烘托歸家儀式感，另一作用是遮擋視線，因爲後面別有洞天。
步入月洞門，就是三進園，曲徑通幽，六角亭、拱橋、五曲採香橋、假山瀑布、奇石、樹影、花影...移步換景。
項目實景圖
一汪荷花池是這座園林的“題眼”，匯萬千景色於一池，也與四周的建築物相映成趣。
在疊石理水、亭臺樓榭之間，它們嫺靜卻磅礴地還原出東方記憶裡的煙雨江南。
項目實景圖
看開發商是否專業、用心，可以關注項目隱藏了多少文化傳承？
大門上方有一塊“璟玥府”的門匾，是由國家一級美術師、中國美術家協會理事，汪家芳老師親筆所提。
汪家芳老師是嘉定人，設計團隊多次與汪家芳老師探討嘉定800年文脈傳承，用設計語言融入到建築、景觀和園林之中。
整個大門的紋路還是用很多個萬字紋拼起來的。
另外照壁上雕刻着牡丹花，四個角的角花爲蝙蝠紋；而回廊，不管是牡丹意的地雕還是廊柱之間的海棠紋花窗，項目處處凝聚着中華民族的圖案、圖騰。
包括石材造景也是如此，泰山石、鐘乳石、太湖石等應有盡有，尤其一塊完美的太湖石能讓整個園景錦上添花。
項目實景圖
新中式不單單拿來欣賞，還要看是否引領了潮流的生活方式？
景觀不是光拿來看的，開發商在美景之餘還點綴了諸多社交節點，比如共享會客、林下休閒、兒童樂園、頤養花園、青年健身等。
更配有石桌對飲，給鄰里之間增加了更多的互動空間。
不細說了，這只是園林一隅而已，感興趣的可以預約現場參觀。
項目整體上將上海古典園林代表的古漪園和現代建築融爲一體，打造一府、兩軸、七園、五巷、十二景的空間佈局。
事實上，建發是新中式的集大成者，已爲上海帶來一座又一座標杆大作，此次進駐嘉定，更是將獨創的“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念發揮得淋漓盡致。
同時攜手央企保利發展，央國企聯手，給購房者吃下了一顆“定心丸”，買得更安心。
生活配套
交通方面：項目緊鄰11號線&嘉閔線（在建中）雙軌樞紐，距11號線嘉定北站地鐵口直線距離僅約400米，距嘉閔線城北路站（在建中）直線距離僅約700米；雙地鐵加持，近享繞城高速，立體交通網絡，暢達全城！
商業方面：周邊直線距離約5km範圍有共計超百萬方商業體量，直線距離約600m日月光，星巴克、盒馬、海底撈隨心享，同時涵蓋喜來登酒店、信業購物中心、華潤萬家、羅賓森、嘉定百聯、嘉定寶龍廣場、中信泰富萬達廣場等大型商業綜合體，平移主城精彩，暢享璀璨生活！
教育方面：項目附近教育資源包含已有：清水路小學、中科院實驗學校、桃李園中小學、城中路小學、嘉定一中附屬小學等（注：以上爲周邊現有教育配套，最終對口以交付後劃分爲準）。
醫療方面：項目周邊有嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、瑞金醫院北院等大型綜合醫院，醫療資源非常完善。
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