爸媽出1成！25歲男「5年內想買400萬套房」 估房貸只佔月薪2成
▲原PO想買400萬元的小套房，上網詢問大家的意見。（圖／示意照／CFP）
一名8年級生25歲網友想在5年內想買400萬元的小套房，且爸媽願贊助房子總價的1成，他抓房貸支出大約只佔單月總收入2成，想問大家覺得這個目標OK嗎？
原PO在PTT發文說，工作2年多，現在薪水和同年紀的比起來算還不錯，打算挑戰在30歲以前買個小套房自己住，最近在算戶頭存款和薪水，以後可買的地段跟格局，因沒什麼經驗且還沒要下手，問仲介感覺會被無視，所以目前先上網看。
原PO表示，暫抓400萬房子，用2%的利率估算，貸款期限30年，算出來大概房貸支出比例只佔單月收入2成左右，「都還可以有餘錢過目前的生活以及存錢，讓我自己對於買房又有一點信心。」
▼有網友建議，如果預期5年內可能異動，不太適合買房。（圖／示意照／CFP）
原PO想問其他人覺得這個目標OK嗎，還是可以稍微高一點，雖不是這一、兩年會做決定，但有個目標還是比較有動力存錢，「從現在就開始找房子有什麼需要注意的嗎？希望自己可以儘快達到有殼階級。」
對此，有網友建議，「看中哪個地方的套房後，要反過來看該區轉手容易嗎？因爲以你的狀況，之後工作變動或結婚，都有可能需要換房，到時賣舊房的難易度，會大大影響你的機動性。」
也有人說，買房最好還是至少買二房以上，套房畢竟很難給小家庭住，未來出租也比較容易；另外，要考慮現在買房地點是不是以後要長久在當地發展，以後很可能去外地就不要了。
一名網友則認爲，如果預期5年內可能異動，不太適合買房，且套房目標族羣少，大部分是買房出租的人，「住在套房裡的大部分都是租屋者，可能影響社區品質，不是自己的很難期待多愛護，整個社區都是租客，只有你自住，有機會住得很不爽。」
▼有人說，買房最好還是至少買二房以上。（圖／示意照／CFP）
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