愛河景觀宅不退燒！ 「祥城」3字頭瞄準換屋族

深耕高雄13年的祥城建設在愛河之心附近推出「祥城祥城」28日舉行上樑典禮。（柯宗緯攝）

「祥城祥城」樓高31層，鄰近都是低樓層建物，視野相當好。（柯宗緯攝）

高雄地標「愛河」上中下游沿線建案，保值性高，景觀宅話題不退燒，深耕高雄13年的祥城建設在愛河之心附近推出「祥城祥城」28日舉行上樑典禮，規劃38～68坪，瞄準換屋族，今年初進場迄今，已銷出逾50％。

祥城建設總經理洪振耀指出，「祥城祥城」是祥城建設第3個住宅大樓，公司採取「務實」原則，希望每一案「都是好維修，低維護」；當初看中「祥城祥城」基地，是因附近多爲低樓層建物，「祥城祥城」除可觀賞愛河，還可遠眺高雄港、大武山，且價格符合市場期待，吸引不少已購戶購買。

上宸國際總經理林毅表示，「祥城祥城」樓高31層，規劃38～68坪3～4房，單層4戶，每坪開價38萬到43萬元，成交價跟開價也差不多，今年初進場預售以來，總戶數203戶已售出100多戶，超過50％，「如鴨子划水」，買家以三民區在地客爲主，也不乏臺積電工程師等科技族羣。

林毅觀察指出，經過這2年盤整，大家對於3字頭房價其實心裡都有個底了，「要等這2字頭，應該也不大有機會」，所以最近看到3字頭的客人通通出現了，消費者除關注買在什麼地段，更關心建材好不好。

林毅表示，「祥城祥城」全棟住家爲2到3面採光，且每間衛浴都有開窗，爲了結構安全，更不計成本採用雙重製震工法「日本住友64座GRAST制震壁」與「戴雲發Alfa Safe柱中柱耐震系統」，也配備多項頂級建材，今年榮獲「臺灣誠信品牌認證」、「國家建築金獎．施工品質類．金獅獎」、「國家建築金獎．金獅獎首獎」建築獎肯定。