587.37畝！昆明這個城中村要改造啦！

2月19日，昆明市盤龍區建設投資有限公司發佈盤龍區茨壩村城中村改造項目施工擬招標計劃表。此次改造土地共587.37畝，改造房屋面積149683.15㎡。

該項目位於盤龍區茨壩街道辦事處轄區，地塊東至藍黑路、西至龍泉路、南至麥溪村、北至灃源路。項目總用地面積587.37畝，其中安置房建設用地41.14畝，公共服務設施用地218.11畝，共涉及改造居民351戶（1116人），改造土地587.37畝，改造房屋面積149683.15㎡，安置房建設用地41.14畝，安置房建築面積110979.17㎡，其中地上建築82279.17㎡，地下建築28700.00㎡，配套基礎設施包含場地平整、綠化、道路及地面硬化、大門、社區配套用房等。

2019年，昆明市自然資源和規劃局發佈盤龍區茨壩村城中村改造地塊控規修改批前公示。該次控制性詳細規劃修改是根據市規委會審議通過的《長蟲山東側沿山片區控制性詳細規劃修編》，灃源路與龍泉路交叉口平交改爲高架互通立交，因此造成項目用地原控規無法繼續實施，故進行調整。增加配建一所12班幼兒園。調整後公共綠地共計三塊，公共綠地面積增加約0.42畝。

2021年，茨壩村城改一期約110.87畝土地被拍下。相關文件顯示，土地競得人須在地塊建設建面13179.17㎡的回遷安置房，承擔龍泉路延長線改擴建工程回遷安置房18000㎡；配建12班幼兒園，建築面積不少於4906.8㎡；承擔異地建設4班小學，建築面積不小於1800㎡，2班初中建築面積不小於1140㎡，2班高中建築面積不小於1040㎡。另外，競得人須配建社區體育用房、社區文化用房、養老服務設施、社區用房、派出所、社區衛生服務站、生鮮超市等。

春城晚報-開屏新聞記者 張勇

一審 楊茜

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