3月青島三區市，新房賣的最多

據青島貝殼研究院發佈的最新數據顯示，3月份青島新房住宅成交量約6915套，環比上升127.6%；二手房成交量約6198套，環比增長144%。

新房方面，3月份，城陽，西海岸新區，萊西新房住宅成交量位列前三，此外青島新房住宅各方面成交數據整體體現“輕改善”需求。

從面積來看，100㎡-120㎡住宅成交量最高，其次是120㎡-150㎡面積段；從單價來看，10000-15000元/㎡單價段住宅成交量最高。

從建築形態來看，中高層成交量最爲集中；總價方面，100萬-150萬元總價段住宅成交量較高。

二手房方面，3月份，魯信長春花園居熱搜榜首，維多利亞灣和山海灣緊隨其後位居TOP2及TOP3。

3月底，青島連發兩條購房相關新政。一、自2024年4月1日起，階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

二、自3月29日起，青島市調整住房公積金貸款政策，統一購買首套房與二套房公積金最高貸款額度，住房公積金最高貸款額度可達115萬元。

兩項政策發佈後，部分銀行商業貸款首套利率降至3.45%；公積金貸款額度首套及二套最高均可達115萬，對於公積金二套貸款的用戶來說，額度上調55萬。

對於購房者來說，兩項政策的發佈進一步降低了購房成本，可以有效減緩還貸壓力。