2025保利虹橋和頌（保利虹橋和頌）官方網站_百度百科_上海房天下
直線距離上海示範區線（(趙重公路站，在建）約350米
保利虹橋和頌·IN255
首開建面約88/99/125㎡3-4房191套房源
二批次加推64套99㎡3房
一批次還有少量房源在售 二批次今日開盤
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青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）11月17日，保利虹橋和頌·IN255開盤，表現再次高燃，當日去化約4.68億，開盤後僅半月便霸榜11月青浦區成交套數、金額、面積榜首
爲何項目能成爲外環外的焦點？
我覺得離不開天時、地利、人和青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）
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地利上，保利虹橋和頌·IN255佔位300萬級鮮有的高能級軌交，是真軌交房，2站前灣、3站虹橋樞紐、5站華爲基地；同時機場聯絡線試運營也讓項目可以便捷通勤閔行、徐匯、浦東。人和上，保利發展真不愧是央企龍頭，擅長做市中心高端住宅的保利，如今打造300多萬的產品，就是比別的開發商產品力更先進。
尤其是項目的戶型，看過的都讚不絕口，還有社區儀式感和功能性皆是同級佼佼者。
天時上，新政外環外社保/個稅3改1，將釋放大量購房力；首付降到15%，置業門檻大大降低，現在買房時機太好了。
當然，歸根到底價格划算，300萬級，首付約44萬起就能上車保利品質軌交紅盤，比周邊700萬級的前灣、650萬級的徐涇、550萬級的趙巷便宜太多了。
青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付爲準樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付爲準樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付爲準樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付爲準直線距離示範區線趙重公路站（在建）約350米
具體認購信息如下：
●認購時間：2024年12月14日-2024年12月18日
●認購金：20萬元（存款證明首套40萬 二套60萬）
●入圍比：1.3:1
●社保係數：0.1
●開盤時間：12月25日
一房一價
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01.
基本信息
同級遙遙領先的產品力以及更靠譜的央企品牌背書
保利虹橋和頌之前打動我的還有“對於生活方式的編織”。
沒錯！當“保交房”成爲主流，保利已經在“造生活”的賽道上遙遙領先了，打造了剛改市場中罕見的國際生活方式。
而這一特徵在保利虹橋和頌·IN255得以延續。青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
首先，外立面依舊是頗受年輕人喜歡的現代極簡風配流暢線條。
其次，項目東側有河流和公共綠地，據悉將打造成慢生活休閒濱河帶，並融入自然的活動場景，讓業主出門就能享受生態、休閒的河岸風光。
第三，小區雖然不大，但社區功能性和儀式感十足，整體打造了生活林蔭雙軸、能量聚場以及五重歸家禮序。
總結三點：青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌
售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
1、爲魔都奮鬥的年輕人、996精英、帶來了愜意鬆弛的度假式生活。
保利做景觀功能不是爲了做而做，而是真的洞悉到了業主的實際需求。
比如，上海不缺高樓大廈，缺的是能調節快節奏，調節996的慢生活。
於是你可以看到，結合建築界面打造城市精品酒店式的入口廣場，即精品街區，以及流觴曲水的覓隱疊溪，將你從城市拉回自然。
回家就像進一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。
2、生活不再只是冷冰冰的建築，而是一個個自帶場景氛圍的空間。
比如微風客廳，可能設有鄰里卡座、外擺休息區等開放多功能休憩場所，除了美景，更觸發更多的停留和遇見的可能性，讓業主社交在自然而然中發生。
比如林間樂園，爲不同年齡規劃不同的林間遊樂分區，滿足全齡活動需求，爲親子交流提供互動娛樂的空間。
能量聚場，據悉將設置約130米的慢跑道、無氧區、運動區、拉昇區等，業主下樓就能開啓多樣健康社區生活。
見微知著，保利不遺餘力爲業主們創造不期而遇的美好生活場景，讓社區變成了更有溫度，有牽掛，有交流、有趣味的地方。青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
3、剛改的價格，有裡子、有面子的配置。
陽光草坪在這個級別真的是很撐面子的配置，有了大草坪的存在，業主回家後即能享受生活的靜謐和鬆弛，愜意地躺在草坪上看書……詩意浪漫的生活不就是這樣嗎？
另外，有社交盒子不稀奇，難得的是它的功能性前沿化，佈局了社交會客、共享辦公、社區課堂、閱讀空間，既滿足社區功能需要，也形成一個個交匯節點與共享基地，增進鄰里交往。
綜上，可見保利並不是簡簡單單地造房子，而是在編織潮流生活。
青浦保利虹橋和頌
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02.
推售信息
建面約88㎡起步，社區更純粹標配獨立電梯廳，戶型依舊高光。
軌交是地利，但我更喜歡保利的人和，項目前期能成爲現象級紅盤，戶型設計功不可沒，好評如潮。
而這一次，保利虹橋和頌·IN255延續了之前的設計亮點，並加以迭代，給出了一個同級無出其右的戶型。
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建面約88㎡3房2衛：
項目獨立電梯廳用時下流行的說法，應該叫獨立入戶光廳，全明還帶飄窗，一整面完整的牆，這不僅能完全取代玄關的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進門前全部完成。
還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。
另外，約44萬起首付，買的還是2衛配置（市面普遍1衛），於小家庭一步到位。且衛生間佈局精巧，家庭人少的時候，南向能做雙套房；父母同住或有孩子，次衛將洗漱臺移出，早高峰可容納兩個人如廁，一個人洗漱。
點睛之筆是“無牆垛”設計，客廳和陽臺之間有一側無牆垛，一方面陽光從陽臺射入可更好到達社交空間；另一方面增加了陽臺與客廳之間的連貫度，空間更顯寬敞。
北向次臥也是如此，一側無牆垛，增加室內採光的同時也可以更好利用飄窗的長度和進深，鋪設出一張舒適大牀，賦予空間更高的可塑性。
廚房空間也很寬敞，在U型操作檯基礎上還能擺下雙開門冰箱，這在同級中頗爲難得。
至於飛機戶型南北通透、全臥飄窗等都是標配。
該戶型呈現一大特點：剛需的面積，偏改善的享受！青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
建面約99㎡3房2衛：
首先，項目全系“類一梯一戶”
什麼概念？
頂豪保利世博天悅這次加推的2500-3500萬級洋房也是類一梯一戶。
保利虹橋和頌·IN255用剛改價格，享受頂豪纔有的尊貴體驗。於同級項目，更是降維打擊。
當然，我覺得更重要的是對於家庭生活秩序的重塑。
青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）出電梯後全明的空間不僅可以作爲私人入戶玄關，讓你告別空間共享，私密性拉滿的同時還增加了隱形實用面積。
樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付爲準
若把這段空間打上櫃子：
不僅能完全取代玄關的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進門前全部完成。
還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。
甚至很多人擔心沒地方放不敢買的東西，比如釣魚用具，露營用具等也可以安排起來。充足的收納空間無疑給我們的生活帶來了更多的可能性與想象空間。
小胖君目測使用面積與常規百平米戶型北向房間面積相近，且保利優化了強電、弱電位置，讓這一空間可塑性更高。
其次，超強可塑性貫穿室內。
比如在飛機戶型南北通透基礎上，客廳陽臺一側“無牆垛”，陽光可更“肆意”灑入室內，如果你要對客廳做適當改造，空間甚至可以直接通到陽臺。
而LDKG一體化設計，則讓客、餐、廚、陽臺四個空間有機融爲一體，承載全家人的歡笑聚會。
北次臥一側也“無牆垛”，室內更通透，也能利用飄窗長度和進深，鋪設出一張舒適大牀。
所以相比常規百平米北向房間的侷促，只能勉強做“2+1”，該戶型是正三房，更好適配三口之家、二胎家庭需求。
第三，幾乎無面積浪費，利用率高。
得益於飛機戶型，項目室內無過道，幾無浪費面積，餐廳位置能從容放置圓桌，妥妥改善級尺度的餐廳。青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
第四，極致開間，把尺度打開再打開。
該戶型客廳面寬達到約3.65米，比同面積戶型多約30釐米；主臥面寬更高達約3.8米，比常規戶型多約40-50釐米。
尤其奢闊主臥，南向開窗面積大，牀尾支持放置梳妝檯，甚至衣櫃。
另外，還有諸多亮眼設計，比如約5㎡的U型廚房，還能放下雙開門冰箱。陽臺帶270°轉角，多一面觀景等，2衛配置也解決了早高峰搶廁所的煩惱。
在室內裝標方面，日立中央空調地暖兩聯供，老闆廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細節顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥櫃、青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）鏡櫃及衛浴櫃等，讓精奢生活一步到位（以上品牌均爲暫定，或使用同等品牌，以交付爲準）。
建面約125㎡4房2衛：
青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）該戶型四開間朝南，南向面寬達約13.5米，其中三臥朝南，陽光滿溢。
入戶有獨立玄關，出入更具儀式感的同時也增加了收納功能。
LDKG設計，讓客、餐、廚、陽臺四個空間打破傳統佈局中的“隔閡”，幾個功能區獨立又互通，將空間功能進一步放大。
豪華主臥，尺度寬敞，就寢區→衣帽間→衛浴間層層遞進。
此外，室內6飄窗配置，進一步提升了使用面積。
地鐵+戶型的絕對優勢，讓保利虹橋和頌·IN255手握獨家競爭力，可以預見未來不管是出售還是出租，都將是市場香餑餑。
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03.
版塊信息
300萬級擁有媲美2號線能級的軌交直線距離示範區線（在建）僅約350米。
300萬級的產品在上海並不少見，但這一價位段的軌交盤極度稀缺。
保利虹橋和頌·IN255不僅有軌交規劃正在落地，且直線距離示範區線趙重公路站（在建）僅約350米，是不可多得的真軌交盤，2站前灣、3站虹橋樞紐、5站華爲基地。
軌交定位決定板塊發展上限！保利虹橋和頌·IN255就是同級中難得有軌交且軌交能級更高的項目。青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
示範區線全長52.4公里，全線共設10座車站，列車最高運行時速160公里，達到普通地鐵的2倍。
根據最新新聞報道，示範區線一期最快預計2026年即可竣工，比上馬更早的同類型嘉閔線還要快，後發先至足以彰顯其定位能級之高，小胖君認爲能級媲美2號線也不爲過。
青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）2號線串聯多個市中心重要CBD，背後是海量的高薪產業人羣，購房力強反哺房價，因此2號線也是上海房價制高線。
而示範區線（在建）左手長三角一體化、華爲，右手前灣、大虹橋總部商辦，並通過虹橋樞紐，串聯2號線及正在試運營的機場聯絡線，把市中心、徐匯、閔行、張江等高能板塊都納入保利虹橋和頌·IN255的通勤版圖。
也就是說，項目通過示範區線（在建）將匯聚上海四面八方的購買力，那客戶池廣、購買力強將來會反哺二手房價值。
當然，軌交串聯也放大了項目性價比。
2站外的前灣已700萬級，徐涇650萬級，與項目同距離的趙巷也已550萬級，那保利虹橋和頌·IN255憑藉300萬級，首付約44萬起的價格優勢，疊加示範區線（在建）勢能，無疑將成爲大虹橋乃至全上海更爲期待的價格窪地。
最後，再說一下配套。
縱觀300多萬的新盤，普遍在奉賢、金山、臨港。
這就意味着年輕人將無奈遠離他們夢想的精緻生活。
大部分樓盤沒有軌交，離大型商業也非常遠，青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）
保利虹橋和頌·IN255
不一樣。
一方面得益於示範區線的建設，趙重公路站配套將迎來大升級，
站點周圍規劃了約19萬方
商辦。
以後業主日咖夜酒，近在咫尺。
沿着17號線，除了有網紅打卡地蟠龍天地（17號線蟠龍路站）、天空萬科廣場（17號線徐盈路站），還有約11.6萬方的虹橋天地、約25萬方的龍湖天街、約35萬方寶龍廣場、約37萬方的奧特萊斯+合生新天地商業，每一站都是購物目的地。
另一方面，
保利虹橋和頌·IN255
建面約88/99/125㎡3-4房255套
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琵琶行 / 琵琶引【作者】白居易 【朝代】唐拼音 譯文元和十年，予左遷九江郡司馬。明年秋，送客湓浦口，聞舟中夜彈琵琶者，聽其音，錚錚然有京都聲。問其人，本長安倡女，嘗學琵琶於穆、曹二善才，年長色衰，委身爲賈人婦。遂命酒，使快彈數曲。曲罷憫然，自敘少小時歡樂事，今漂淪憔悴，轉徙於江湖間。予出官二年，恬然自安，感斯人言，是夕始覺有遷謫意。因爲長句，歌以贈之，凡六百一十六言，命曰《琵琶行並序》。潯陽江頭夜送客，楓葉荻花秋瑟瑟。主人下馬客在船，舉酒欲飲無管絃。醉不成歡慘將別，別時茫茫江浸月。忽聞水上琵琶聲，主人忘歸客不發。尋聲暗問彈者誰，琵琶聲停欲語遲。移船相近邀相見，添酒回燈重開宴。千呼萬喚始出來，猶抱琵琶半遮面。轉軸撥絃三兩聲，未成曲調先有情。弦弦掩抑聲聲思，似訴平生不得志。低眉信手續續彈，說盡心中無限事。輕攏慢捻抹復挑，初爲《霓裳》後《六幺》。大弦嘈嘈如急雨，小弦切切如私語。嘈嘈切切錯雜彈，大珠小珠落玉盤。間關鶯語花底滑，幽咽泉流冰下難。冰泉冷澀弦凝絕，凝絕不通聲暫歇。別有幽愁暗恨生，此時無聲勝有聲。銀瓶乍破水漿迸，鐵騎突出刀槍鳴。曲終收撥當心畫，四弦一聲如裂帛。東船西舫悄無言，唯見江心秋月白。沉吟放撥插弦中，整頓衣裳起斂容。自言本是京城女，家在蝦蟆陵下住。十三學得琵琶成，名屬教坊第一部。曲罷曾教善才服，妝成每被秋娘妒。五陵年少爭纏頭，一曲紅綃不知數。鈿頭銀篦擊節碎，血色羅裙翻酒污。今年歡笑復明年，秋月春風等閒度。弟走從軍阿姨死，暮去朝來顏色故。門前冷落鞍馬稀，老大嫁作商人婦。商人重利輕別離，前月浮樑買茶去。去來江口守空船，繞船月明江水寒。夜深忽夢少年事，夢啼妝淚紅闌干。我聞琵琶已嘆息，又聞此語重唧唧。同是天涯淪落人，相逢何必曾相識！我從去年辭帝京，謫居臥病潯陽城。潯陽地僻無音樂，終歲不聞絲竹聲。住近湓江地低溼，黃蘆苦竹繞宅生。其間旦暮聞何物？杜鵑啼血猿哀鳴。春江花朝秋月夜，往往取酒還獨傾。豈無山歌與村笛？嘔啞嘲哳難爲聽。今夜聞君琵琶語，如聽仙樂耳暫明。莫辭更坐彈一曲，爲君翻作《琵琶行》。感我此言良久立，卻坐促弦弦轉急。悽悽不似向前聲，滿座重聞皆掩泣。座中泣下誰最多？江州司馬青衫溼。標籤: 情感人物憤懣唐詩三百首寫人高中古詩樂府地名潯陽數字譯文 註釋 講解 背景 知識錦囊唐憲宗元和十年，我被貶爲九江郡司馬。第二年秋季的一天，在湓浦口爲朋友送行，夜裡聽到船上有人彈琵琶。聽那聲音，錚錚鏗鏗有京都流行的聲韻。探問這個人，原來是長安的歌女，曾經向穆、曹兩位琵琶大師學藝。後來年紀大了，紅顏退盡，嫁給商人爲妻。於是命人擺酒叫她暢快地彈幾曲。她彈完後，有些悶悶不樂的樣子，自己說起了少年時歡樂之事，而今漂泊沉淪，形容憔悴，在江湖之間輾轉流浪。我離京調外任職兩年來，隨遇而安，自得其樂，而今被這個人的話所感觸，這天夜裡纔有被降職的感覺。於是撰寫一首長詩贈送給她，共六百一十六字，題爲《琵琶行》。秋夜我到潯陽江頭送一位歸客，冷風吹着楓葉和蘆花秋聲瑟瑟。我和客人下馬在船上餞別設宴，舉起酒杯要飲卻無助興的音樂。酒喝得不痛快更傷心將要分別，臨別時夜茫茫江水倒映着明月。忽聽得江面上傳來琵琶清脆聲；我忘卻了迴歸客人也不想動身。尋着聲源探問彈琵琶的是何人？琵琶停了許久卻遲遲沒有動靜。我們移船靠近邀請她出來相見；叫下人添酒回燈重新擺起酒宴。千呼萬喚她才緩緩地走出來，懷裡還抱着琵琶半遮着臉面。轉緊琴軸撥動琴絃試彈了幾聲；尚未成曲調那形態就非常有情。弦弦悽楚悲切聲音隱含着沉思；似乎在訴說着她平生的不得志；她低着頭隨手連續地彈個不停；用琴聲把心中無限的往事說盡。輕輕地攏，慢慢地捻，一會兒抹，一會兒挑。初彈《霓裳羽衣曲》接着再彈《六幺》。大弦渾宏悠長嘈嘈如暴風驟雨；小弦和緩幽細切切如有人私語。嘈嘈聲切切聲互爲交錯地彈奏；就像大珠小珠一串串掉落玉盤。琵琶聲一會兒像花底下宛轉流暢的鳥鳴聲，一會兒又像水在冰下流動受阻艱澀低沉、嗚咽斷續的聲音。好像水泉冷澀琵琶聲開始凝結，凝結而不通暢聲音漸漸地中斷。像另有一種愁思幽恨暗暗滋生；此時悶悶無聲卻比有聲更動人。突然間好像銀瓶撞破水漿四濺；又好像鐵甲騎兵廝殺刀槍齊鳴。一曲終了她對準琴絃中心劃撥；四弦一聲轟鳴好像撕裂了布帛。東船西舫人們都靜悄悄地聆聽；只見江心之中映着白白秋月影。她沉吟着收起撥片插在琴絃中；整頓衣裳依然顯出莊重的顏容。她說我原是京城負有盛名的歌女；老家住在長安城東南的蝦蟆陵。彈奏琵琶技藝十三歲就已學成；教坊樂團第一隊中列有我姓名。每曲彈罷都令藝術大師們歎服；每次妝成都被同行歌妓們嫉妒。京都豪富子弟爭先恐後來獻彩；彈完一曲收來的紅綃不知其數。鈿頭銀篦打節拍常常斷裂粉碎；紅色羅裙被酒漬染污也不後悔。年復一年都在歡笑打鬧中度過；秋去春來美好的時光白白消磨。兄弟從軍老鴇死家道已經破敗；暮去朝來我也漸漸地年老色衰。門前車馬減少光顧者落落稀稀；青春已逝我只得嫁給商人爲妻。商人重利不重情常常輕易別離；上個月他去浮樑做茶葉的生意。他去了留下我在江口孤守空船；秋月與我作伴繞艙的秋水淒寒。更深夜闌常夢少年時作樂狂歡；夢中哭醒涕淚縱橫污損了粉顏。我聽琵琶的悲泣早已搖頭嘆息；又聽到她這番訴說更叫我悲悽。我們倆同是天涯淪落的可悲人；今日相逢何必問是否曾經相識！自從去年我離開繁華長安京城；被貶居住在潯陽江畔常常臥病。潯陽這地方荒涼偏僻沒有音樂；一年到頭聽不到管絃的樂器聲。住在湓江這個低窪潮溼的地方；第宅周圍黃蘆和苦竹繚繞叢生。在這裡早晚能聽到的是什麼呢？盡是杜鵑猿猴那些悲悽的哀鳴。春江花朝秋江月夜那樣好光景；也無可奈何常常取酒獨酌獨飲。難道這裡就沒有山歌和村笛嗎？只是那音調嘶啞粗澀實在難聽。今晚我聽你彈奏琵琶訴說衷情，就像聽到仙樂眼也亮來耳也明。請你不要推辭坐下來再彈一曲；我要爲你創作一首新詩《琵琶行》。被我的話所感動她站立了好久；回身坐下再轉緊琴絃撥出急聲。悽悽切切不再像剛纔那種聲音；在座的人重聽都掩面哭泣不停。要問在座之中誰流的眼淚最多？我江州司馬淚水溼透青衫衣襟！青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）青浦保利虹橋和頌售樓處電話/地址：400-8815-114✔✔✔（提前2小時預約）保利虹橋和頌售樓處電話：400-8815-114✔✔✔（預約熱線）