2024潤鴻四季售樓處丨華潤·潤鴻四季官方網站最新發布-房源房價！
蘇州·潤鴻四季
售樓處電話:400-002-9578轉接8888（已認證）營銷中心電話400-002-9578轉接8888【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除）
姑蘇主城 斷供8年唯一新盤
立達中學旁 潤系頂序新作
坐擁湖、山、河絕版資源
項目簡介
【施工單位】：南通華新建工
【開發商】：華髮股份 & 華潤置地
【備案名】：文潤雅筑
【推廣名】：潤鴻四季
【佔地面積】：40000㎡
【建築面積】：11.8萬㎡
【開盤時間】：2023/11/21（一期 6# 9# 80套）
2023/12/9（二期 3# 10# 11# 114套）
【交房時間】：預計2025年年底
【項目產品】：70年住宅
【戶型層高】：3.1m
【戶型面積】：約143㎡ 、約182㎡
【戶型分佈】：143平（4#、5#、7#.、8#、9#、11#、12#）；182平（1#、2#、3#、6#、10#）
【樓棟分佈】：12棟17-23F住宅
其中5棟17F小高層；1棟21F高層；6棟23F高層
【綠化率】：35%
【容積率】：2
【價格區間】：樓面價19968元/㎡，備案均價36111元/㎡
【產品均價】：高層（3.5-3.7萬/平）小高層（3.7-4.3萬/平）
【產品總價】：143㎡（500-550萬）；182㎡（650-800萬）
【裝修類型】：精裝
【規劃戶數】：488戶
【車位數量】：976
【車位配比】：1:2
【梯戶比】：2梯2戶
【物業公司】：華潤物業
【物業費】：3.15元/㎡/月
【樓棟圖】
【區位圖】
【八大硬核價值 主城改善之最】
最姑蘇：姑蘇“南大門”千年厚韻
最稀缺：滄浪斷供八年唯一孤品
最書香：一步立達中學 書香涵養
最豪宅：華潤置地潤系頂序作品
最生態：獨享一山·一湖·一運河
最繁華：交通、商業、體育館，頂配資源
最圈層：純粹改善、人文高地、塔尖客層
最保障：華髮股份＆華潤置地 巨匠聯袂
【最姑蘇：姑蘇“南大門”千年歷史厚韻】
立序中芯之地，代言姑蘇厚韻，這裡是千年人文與現代文明交融的姑蘇“南大門”，集萃3000年蘇州精華的姑蘇區，是公認的城市根源所在。
【最稀缺：超級火熱 斷供8年唯一新品】
滄浪新城斷供8年，新品市場絕對空白，作爲板塊唯一新盤供應，5月土拍十多家開發商爭相搶購，歷經31輪競價進入線下搖號，土地價值有目共睹，與生俱來自帶紅盤屬性。
【最書香：名校爲鄰 立序城市人文高地】
緊鄰立達中學——直線距離600m、滄浪新城第四實驗小學等名校資源。立達中學作爲蘇州頭部學區，排名前三，成立於1996年，前身爲蘇州中學，2022年四星高中達線率70%。杭鳴時粉畫藝術館在側，以藝術品位，滋養時光。
【最豪宅：潤系頂序 高階價值序列作品】
2021年“潤系”開篇之作落地北京，北京海淀幸福裡以129億網籤金額位居當年北京市商品房銷量榜首。杭州杭曜置地中心、南京魚嘴潤府、長沙潤府……潤系所在，樓市價值傳奇所指。
✔光幕作品：公建化立面 封面級美學
延續華潤置地一貫高標準的公建化立面，以鋁板+大面積玻璃的搭配，細節採用鋁板斜切，同頻國際主流建築審美。
✔極質精工：8大精工體系108項細節
承華潤置地精工匠心，同源上海外灘九里“精緻了無痕”理念，打造品質、耐久、收納、貼心、人性化、智能、安放、健康8大精工體系，臻選108項精工細節，優擇一線大牌，成就獨屬潤系的極質精工。
✔大宅格局：奢闊尺度大宅 極目之寬
四房兩廳兩衛143㎡
約13.7m闊尺面寬，南向四開間
約6.8m開間客餐廳一體化
LDKB設計，無界通透，待客有道
主臥套房，納入私屬衛浴&衣帽間
約6.8m開間南向雙聯陽臺，移步C位賞景
四房兩廳三衛182㎡
4＋1開間朝南，享270°環河景觀
約16.7m闊尺面寬，6.2m闊尺通廳
約9.2米跑道級陽臺，頭排無遮擋賞景
奢享格局，南向雙套房設計
分合有度，享起居私密
【最生態：獨享山·湖·運河 絕版資源】
項目1.5公里內同時擁有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°環京杭運河），天賦珍貴的生態與人文高地，在蘇州市場罕見。
✔一山：上方山國家森林公園
上方山國家森林公園佔地500公頃，森林覆蓋率達95%以上，植物種類達300多種，以卓越自然，涵養四季生活。
✔一湖：石湖景區
石湖景區爲國家級太湖風景名勝區13個景區之一，規劃面積26.15平方公里，相當於4個西湖，是蘇州城市“四角山水”西南角的“綠肺”。
✔一運河：京杭大運河
貴爲世界文化遺產的京杭大運河，是世界上里程最長、工程最大的古運河。運河所向，孕育繁華的流向，滋養歷史的厚韻。
【最繁華：全維頂配 城市塔尖資源矩陣】
交通、商業、醫療便捷所享，家門口自帶體育館，項目配套齊全，生活氛圍濃厚，擁有地鐵3號線、友新快速路、蘇福快速路等便捷交通，世茂生活廣場、萬達廣場、龍湖天街、蘇州市中醫醫院等醫療商圈環伺。
【最圈層：純粹高階改善 知仕階層共識】
項目打造12幢17-23層小高、高層產品，僅規劃140㎡、180㎡兩個戶型，對位高階改善需求，與名校爲鄰，匯聚知仕階層，劃界塔尖社交圈。
【華髮股份&華潤置地 巨擘聯合開發】
✔華髮房產開發板塊以華髮股份爲平臺，始創於1980年，組建於1992 年，2004年成功在上海證券交易所掛牌上市，2017年起連續六年躋身《財富》“中國500強”榜單。成功布局北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州等內地近 50 座重要城市。
✔華潤置地，行業領先的城市投資開發運營商，佈局內地及香港等境內外85座城市。華潤置地蘇州片區，2005年首進無錫，蘇錫常深耕運營，18載匠心，39子輝耀，爲更好的蘇州。
【精裝品牌方面】
隱精工匠心於方寸之間
藏大宅品位於毫釐之微
潤鴻四季，承潤系8大精工體系
品質、耐久、收納、貼心、人性化、智能、安防、健康
甄選大牌，以考究的質感，雕琢大宅所享
√優擇西門子、杜拉維特、漢斯格雅、日立、歐派、索菲亞等一線大牌，詮釋着品位與格調的時刻在線
蘇州·潤鴻四季售樓處電話:400-002-9578轉接8888（已認證）營銷中心電話400-002-9578轉接8888【售樓中心】溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢免責聲明：(本文章所用信息圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫本網站及時刪除）