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最新消息：中建大椿嘉利椿廷降價直接85折！.進場引爆全城！400萬級洋房！

松江洞涇 品質洋房

在售戶型：建面約96㎡三房二廳二衛

樓盤層高：6層小洋房

項目價格：均價約4.4萬/㎡

在售貨值：180套項目容積率：1.1

中建大椿嘉利椿廷售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】歡迎來電諮詢！

項目賣點

罕見低密1.1➠5-6層小洋樓，12號線滬鬆公路站

莘莊下一站 |一站g60科創，3大TOD自帶3600方商業

出門即洞涇學校&華二，準現房10月底全面完工

綠城物業➠五星級服務標準

建面約81-96平|總價332-450w（折扣前）

建面約96㎡洋房戶型圖

建面約96㎡樣板間實景拍攝

樓盤效果圖

中建大椿嘉利椿廷售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】歡迎來電諮詢！

前期樓盤一房一價表

項目區位&周邊配套

中建大椿·嘉利椿廷位於松江洞涇，距離12號線西延伸（規劃建設中）滬鬆公路站直線約1.5公里。作爲400萬級產品，項目具備天然地緣屬性優勢，可以從兩個方面來看：

一，項目直線距離人民廣場僅約24公里，當下上海同樣距離人民廣場24公里的板塊，如南翔、徐涇、顧村，價格幾乎都在500萬級以上，中建大椿·嘉利椿廷僅400萬級，是難得價格窪地；

二，當下上海，同樣400萬級別置業選擇中，菊園、羅店、安亭房、奉賢新城、惠南距離人民廣場距離都在30公里以上，中建大椿•嘉利椿廷僅24公里，明顯更近市區主城。

也即，在400萬總價預算下，中建大椿·嘉利椿廷毫無疑問是未來通勤人廣等地距離更近的選擇，尤其去往閔行、徐家彙、大虹橋等地有明顯優勢。

同時，交通上，項目位於12號線旁約1.5公里，眼下在建，將是“又一條9號線”，對比泗涇、九亭，板塊未來上升趨勢明顯，眼下值得把握。尤其，未來12號線西延伸段建成，可4站進莘莊城市副中心。

此外，滬鬆公路快速化啓動，未來將連接嘉閔和漕寶路快速路，可便捷抵達大虹橋和徐匯內環等核心板塊；洞涇也將成爲地鐵+高架雙加持的高能板塊。

滬鬆公路快速化項目北接漕寶路-嘉閔高架路立交，南至申嘉湖高速公路(S32)，全線採用“高架+地面”複合形式，均爲雙向六車道規模，主線道路等級爲城市快速路，設計速度爲80公里/小時-60公里/小時；（來自上觀新聞）

洞涇板塊擁有四橫四縱的立體交通

四橫：G50滬渝高速連接內環，直達市中心；泗陳公路連接七寶和漕河涇；沈磚公路連接滬閔路高架直達徐家彙；以及G60滬昆高速連接徐浦大橋，直達浦東。

四縱：S20外環線、嘉閔高架、G15瀋海高速、嘉鬆公路。便捷通達虹橋機場和上海南北向各個大型商圈。

其中作爲項目目前更爲重要的交通幹道，滬鬆公路和瀋海高速，可以自駕快速到達虹橋、七寶、漕河涇已經徐家彙等多個金融中心和商圈。對於有車一族來說，上下班再也不必擔心擁堵。

交通線路示意圖

與此同時，板塊內的軌道交通也迎來了重磅消息！

2022年12月16日，上海市軌道交通12號線西延伸工程正式開工建設！

上海地鐵12號線西延伸線從現有的七莘路站出發，向西分別設場東路站、場西路站、科技園站、滬鬆公路站、劉五公路站、洞涇站，共6座車站。並且在洞涇站實現與9號線換乘。

地鐵12號線西延伸段（規劃建設中），建成通車後將實現東西貫穿上海，途徑佘山、七寶、徐匯、世紀大道陸家嘴等上海中心城區連接松江老城。

至此【中建大椿·嘉利椿廷】未來的出行方式將更加多元化！

成熟的生活配套

項目周邊擁有同樂商業廣場和匯涇商業廣場，以及豐富多樣的沿街商業，保證了日常的購物休閒娛樂需求。此外，板塊內還規劃有洞涇未來灣TOD和生態科技城TOD，兩大TOD的建設勢必會進一步提升板塊的商業能級。

洞涇未來灣TOD效果圖

教育方面：板塊內擁有松江洞涇學校（九年一貫制），松江泗涇學校以及華二9年一貫制（需搖號）；

高能級產業發展

G60科創走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先進製造業、科創要素和產業要素，強大的產業吸引力繪就了“科創新城”的璀璨星圖。

目前，松江新城板塊內已集聚約49家500強企業、約64家上市公司、約500+家外資企業（數據來源：G60科創走廊官網），包括：巨人網絡、飛科電器、騰訊ai、海爾智谷等衆多知名企業。

中建大椿嘉利椿廷售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】歡迎來電諮詢！

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