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項目基本信息
開發商：深圳市華僑城西部置業有限公司
物業：華僑城物業集團有限公司
佔地面積：7817.25平方米
建築面積：104512平方米
總棟數：1棟
總高度：230米
總樓層：52層
層高：4.1米
容積率：13.4
總房源：446套
車位：400個
綠化率：10%
物業費：11.8元/月/㎡
梯戶比：八梯八戶
產權：40年（20年5月批地）
產品類型：（商辦公寓）
【產品詳情】面積：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，約6.3m層高，俯攬一線山海雲境，灣芯臻稀藏品。
配置陽臺，在同類型產品中，很少有陽臺的設計元素。在保證立面效果整潔、美觀的同時，增設陽臺十分難得，可帶來更好的自然通風采光及景觀效果。
三歸家大堂，打造地下入庫大堂、首層禮賓大堂、空中大堂的三重立體大堂，其中考慮到了大部分業主私家車出行，地下入庫大堂不僅重儀式感，還從根源處做到車庫的降熱降噪，給業主打造舒適、氣派入戶體驗。
雙雲端會所，分別位於26層及38層，將作爲生活與藝術無界相融的社交領域，給予業主在“雲端”享有會客、健身、休閒與藝術等多功能體驗。
三重智能系統，設計了智能家居系統、智能健康系統、智能社區安全系統，三重保障住戶無接觸智能歸家及健康安全，在後疫情時代尤爲具有更深刻的意義。
奢闊層高，戶型單元層高約4-4.1米，相比其他常規產品，尺度相當奢闊，更顯豪氣。
寬幅幕牆，約2米寬的超白玻璃幕牆，安全尺度好，大尺寸的幕牆能帶來更好觀景體驗，配合270°環幕般全景效果，將前海灣盡收眼底。
【前瞻規劃，戰略核心】華僑城寶辰，坐落於深圳最後一塊可大規模開發且兼具優越區位與國家級戰略規劃的土地——粵港澳大灣區桂灣片區核心地帶。這裡匯聚了“一灣兩山五區四島”、“兩帶一港七板塊”等多重區域規劃，吸引全球企業精英紛至沓來。
項目傲立前海灣中軸頭排，獨佔130米長稀缺地段，以華僑城千億央企品牌爲堅實後盾，繼海府一號、新璽等成功項目後，再次打造標杆力作。
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項目坐擁千億級交通配套，四維交通體系完善。地鐵11號線寶安站上蓋，與項目直線距離僅129米，3地鐵+3高速+4港口+國際機場，輕鬆接駁世界。
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周邊匯聚國際前沿商業，如壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等，精粹一城繁華，滿足您的高品質生活需求。
深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套一應俱全，爲您的文化生活增添無限精彩。
（東北朝向實景圖）世界級灣區會客廳1.2公里繽紛廊道、18公頃生態綠肺，灣區自然會客廳
緊鄰深圳市寶安區實驗學校，這所九年一貫制公辦學校以其優質的教育資源，爲孩子的未來奠定堅實基礎。
戶型面積：
129--375平（2至4房）
單價：5.3--9萬
交樓：2025年6月30精裝
賣點：帶陽臺通燃氣、不限購不限貸不限售、視野開闊。
超強總部集羣
項目1公里範圍內約5萬家高新企業，58家上市公司，騰訊、前海人壽、VIVO總部等名企林立
南方醫科大學深圳醫院，按照公立 三級甲等醫院 標準，由深圳市政府投資興建，委託 南方醫科大學 全面管理。成爲大學的直屬附屬醫院、深圳臨牀醫學院。醫院2015年12月28日開業，是深圳市“三名工程”的首個落地“名院”項目。
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深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳於此
戶型鑑賞
平層：125㎡-375㎡，約4-4.1m層高
『頂復』
面積：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，約6.3m層高，俯攬一線山海雲境，灣芯臻稀藏品。
『商墅』
【產品詳情】13米極致層高（首層5.1米，二層4.5米，三層3.4米），3層立體空間，單套約718平，闊綽體面，舒適空間。
深圳✅華僑城寶辰開發商售樓處電話400-9616-219溫馨提醒：我們樓盤開發商售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！過來售樓中心看房請提前預約，可尊享內部特惠，價格包您滿意！爲您安排樓盤內場專業銷售人員一對一接待服務！讓你買的放心，住的舒心！華僑城寶辰樓盤詳情介紹（樓盤項目怎麼樣？多少錢一平？什麼時候交樓？有什麼戶型？周邊有什麼學校？物業費多少？樓盤項目會不會爛尾？）含開盤時間、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、降價了嗎？目前房價情況、樓盤項目有升值嗎？值不值得買？能不能投資？爲什麼這麼便宜？讀什麼學校？包讀嗎？有多少學位？銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、周邊配套等詳情諮詢。售樓處電話☎：400-9616-219✅營銷中心電話☎：400-9616-219✅華僑城寶辰開發商售樓處諮詢電話：400-9616-219【營銷中心】樓盤怎麼樣？值不值得買？讀哪個學校？價格多少？戶型怎樣？位置在哪裡？有沒有潛力？幾點下班？開盤時間？產權多少年？批地時間？有沒有問題？什麼開發商？能買嗎？打幾折？周邊配套樓盤詳情。華僑城寶辰售樓處電話：400-9616-219；首頁網站最新介紹：房價、價格、折扣、規劃、戶型圖、特價房、樣板房、優缺點、得房率、車位比、折扣優惠、交通出行、周邊配套、商業配套、銷售中心位置、樓盤地址、戶型介紹、營銷中心電話、最新動態詳情諮詢。營銷中心電話400-9616-219開發商電話400-9616-219免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規劃、商業配套、教育資源、投資前景等數據和圖文僅爲提供相關信息，該信息以政府最終批文爲準，開發商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付爲準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。聯繫號碼：400-9616-219免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫及時刪除，聯繫電話：400-9616-219