2024『珠江海御』售樓中心|珠江海御官方網站|珠江海御歡迎您
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溫馨提示：本項目採用預約制，前來營銷中心請提前撥打400熱線電話預約，感謝您的配合！
【珠江海御】
珠江投資 奢級濱海豪宅
珠江·海御雄踞粵港澳大灣區發展軸——明珠灣及南沙灣“雙灣交匯”核心板塊，兼得生態、繁華、便利，享自貿區發展利好。
左攬明珠灣起步區，享南沙CBD金融藍海磅礴；右擁南沙灣區，醇熟市政配套環伺，繁華盡匯。
區域熱土之上，聚合雙片區價值新未來。
【四地鐵——捷運廣州】
·臨地鐵4號線2 大站點（南橫、塘坑站），約40分鐘暢達廣州市區
·自貿區環島線15號線（規劃中），約15分鐘可到萬頃沙交通樞紐區
·地鐵18號線、22號線地鐵（預計2021年內通車），約30分鐘直達廣州市區
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【四高速——通途粵省】
莞佛高速、廣深沿海高速：往東通達深圳、東莞
京珠高速：往西通達佛山、中山、珠海
深中通道（規劃中）：通過明珠灣大橋連接萬頃沙，約30分鐘即到深圳
【二高鐵——接駁灣區】
廣深港高鐵：通過慶盛站約20分鐘到深圳，30分鐘到香港，暢達灣區各市
深茂高鐵：途經虎門、中山、茂名，從南沙站出發僅約12分鐘速達深圳機場
【二海港——停泊世界】
南沙客運港：海上距離香港38海里，澳門41海里，約1小時直達香港國際機場和中港城
南沙國際郵輪母港：已開通日本、越南、菲律賓等9條航線，是東南亞航線最多的郵輪港口之一
【五機場——暢聯全球】
約1小時車程暢達廣州、深圳、珠海、香港、澳門5大國際機場，未來南沙擬規劃廣州第二機場，總投資約60億元，世界近在咫尺
項目配建30班小學、15班幼兒園，是廣州首個一線濱海學校，家門口開啓卓越成長之路。
周邊名校雲集：南沙小學、南沙一中、廣州外國語學校附屬學校南沙校區、廣州市第二中學南沙天元學校、廣州市英東中學、廣州修士培勵國際學校等，高起點教育先行，智啓菁英未來。
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名家執筆精著 豪宅設計風向標
特邀國際豪宅設計專家SHING&PARTNERS漢森伯盛國際設計集團傾力打造，雙甲級資質、會長設計單位，獨創點式+U型曲線佈局，超百米樓間距，最大化景觀面；90%戶型南向直面大海，視野無界，擁攬一色海天，胸懷壯麗世界。
造境天賦山海 奢享海洋時光
誠邀園林設計專家壹木景觀傾心打造，2021年IFLA-APR國際大獎5項榮譽獲得者，公園與開放類空間營造專家。
以“現代度假感海岸生活”爲設計理念，匠心打造集“公園式”、“現代風”和“藝術化”於一體的親海園林。
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一線海天勝境 封藏純南海岸
踞廣州入海口門戶地段，擁有全廣州海平面最寬、視野最開闊的南向海岸；北面三山環繞（黃山魯、鹿頸山、大角山），背山望海，天高海闊。
下樓即可漫步約4.5km濱海超級堤，健康漫步，遠眺大海，奢享濱海怡情愜意。
臻選國際品牌 丈量生活精度
爲城市塔尖人士定製的稀貴宅邸，從高端人士的生活形態出發，以與大海共生爲理念，以提升現代化、國際化、時尚化、高端化爲目的，依循建築佈局進行空間設計，臻選國內外知名品牌，以前瞻性的設計輔以奢級裝修標準，精雕細畫，呈現藝術典雅的極致空間享受，是空間與生活的無間結合。
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高端縵雲物業 禮遇灣區名流
頂級物業服務品牌——縵雲物業統一管理，提供“縵享家”接待服務體系，從初始的物業基礎服務，到管家式尊享服務，至私人定製服務，爲業主打造兼顧私密性與舒適性的極致禮遇。
項目戶型圖
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9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。以下爲通知原文：
廣州市人民政府辦公廳關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知
各區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
爲深入貫徹黨中央、國務院決策部署，迴應羣衆關切，促進房地產市場平穩健康發展，經廣州市人民政府同意，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。
本通知自2024年9月30日起正式實施，原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。
2024年9月29日
廣州市人民政府辦公廳
9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知》（穗府辦函〔2024〕xx號，以下簡稱“《通知》”），現解讀如下：
一、調整住房限購政策
此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號)、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（穗府辦函〔2024〕6號）、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號）規定，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。
本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
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