2017年房市趨勢：豪宅推案量將「井噴」！

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市的十大趨勢，分別是：「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉爲脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成爲降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等十項。

其中值得注意的是，從2016年底以來陸續出現「掃房神秘大戶」，一次包多戶高總價住宅的成交案例，最爲市場所津津樂道。

對此，何世昌分析，過去從海外迴流、促成房價飆漲的鮭魚資金，已經不存在，近來出現在北市上掃貨的只有禿鷹；二者雖然都具置產性質，但差別在於鮭魚追漲掃貨，而禿鷹只挑倒在地上的死屍，惟有價格夠划算纔會狼吞虎嚥。逢低掃貨的案例不只侷限於臺北市，預期其他縣市都可能出現多金客，「包裹」吃下建案餘屋的狀況。