12月北市交易少2成　低溫讓房市跟着冷颼颼

▲寒流接連來襲，也影響12月房市交易量。

記者林信男／臺北報導

近1個月冷氣團接連報到，影響民衆外出看屋意願，房市交易也受到影響。根據永慶房產集團統計，相較於11月，2013年12月包括臺北、新北、臺中、高雄等4都房市，都出現量縮情形，其中以臺北月減20%最多。

永慶房產集團統計資料顯示，在寒流影響下，看屋人數銳減，與11月相比，12月臺北、新北、臺中、高雄，房市交易量分別減少20%、6%、15%、12%。

永慶房產集團統計資料也指出，臺北市12月中古屋平均單價每坪63.6萬元；新北市每坪38.6萬元；至於臺中與高雄，則分別爲14.5與12.7萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，受近期天候狀況影響，民衆外出看屋意願大幅下降，加上擔憂央行升息，會增加購屋負擔，也讓民衆買房腳步放緩，使12月交易量下滑。

不過黃舒衛強調，歐美各國經濟開始復甦，美國量化寬鬆(QE)也確定於2014年1月開始緩退場，顯示美國經濟前景樂觀，加上央行於26日理監事會議中，宣佈維持利率不變，學者也預估升息最快在2015年纔會啓動，步調不至於太猛烈，預估2014年房市仍穩。